Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 8

3941EB Doorn

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.448
+5,4%
[ € 514.314 – € 654.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.341[ € 534.224 – € 590.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.424[ € 576.428 – € 637.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 8 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.448 (€ 4.911 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.534Sinds september +0,4%
+€ 29.69912 maanden +5,4%
+€ 8.20712 mnd vs. NL +1,5%
Prins Bernhardlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.448 voor Prins Bernhardlaan 8 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 8 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.424. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.448.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 8
€ 607.424[ € 576.428 – € 637.104 ]
Verkoper houdt over€ 599.492−€ 7.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.722+€ 14.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 8 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.726 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 8
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 562.341[ € 534.224 – € 590.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.726[ € 4.489 – € 4.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 8 adviseren wij in een bod van € 607.424, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 562.341 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.448+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.424+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.795+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 562.341 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 8 in Doorn bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 584.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.448
Verwachte verkoopprijs€ 607.424
Verwachte vraagprijs€ 562.341
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amersfoortseweg 74a, 3941EN Doorn
Amersfoortseweg 74a
1994 · 118 m²
€ 714.943
Straatbeeld van van Bennekomweg 94, 3941RK Doorn
van Bennekomweg 94
1994 · 88 m²
€ 515.210
Straatbeeld van Tuilland 14, 3941KE Doorn
Tuilland 14
2000 · 164 m²
€ 687.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.448 is Prins Bernhardlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 8 in Doorn.

Wat is Prins Bernhardlaan 8 in Doorn waard?
Prins Bernhardlaan 8 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.448 (bandbreedte € 514.314 – € 654.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 8 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 8 in Doorn is in oktober 2026 € 562.341 (bandbreedte € 534.224 – € 590.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 8 in Doorn?
Voor Prins Bernhardlaan 8 adviseren wij een bod van € 607.424 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 8 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 8 in Doorn bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 8 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 8 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 8 ligt rond € 584.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.