Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Bennekomweg 94, 3941RK Doorn

Woningwaarde van Bennekomweg 94

3941RK Doorn

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.210
+5,4%
[ € 453.385 – € 577.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.776[ € 470.987 – € 520.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.406[ € 507.724 – € 561.169 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bennekomweg 94 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.210 (€ 5.855 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.234Sinds september +0,4%
+€ 26.18012 maanden +5,4%
+€ 7.23412 mnd vs. NL +1,5%
van Bennekomweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.210 voor van Bennekomweg 94 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bennekomweg 94 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.406. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.210.

Verwachte verkoopprijs van Bennekomweg 94
€ 535.406[ € 507.724 – € 561.169 ]
Verkoper houdt over€ 528.267−€ 7.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.264+€ 12.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Bennekomweg 94 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.634 per m².

Verwachte vraagprijs van Bennekomweg 94
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 495.776[ € 470.987 – € 520.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.634[ € 5.352 – € 5.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bennekomweg 94 adviseren wij in een bod van € 535.406, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.776 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.210+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.406+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.176+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bennekomweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 495.776 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bennekomweg 94 in Doorn bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 515.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bennekomweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.210
Verwachte verkoopprijs€ 535.406
Verwachte vraagprijs€ 495.776
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amersfoortseweg 74a, 3941EN Doorn
Amersfoortseweg 74a
1994 · 118 m²
€ 714.943
Straatbeeld van Rozenburg 13, 3941EV Doorn
Rozenburg 13
1976 · 118 m²
€ 516.594
Straatbeeld van Vogelweide 93, 3941NE Doorn
Vogelweide 93
1983 · 107 m²
€ 606.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.210 is van Bennekomweg 94 een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Bennekomweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bennekomweg 94 in Doorn.

Wat is van Bennekomweg 94 in Doorn waard?
van Bennekomweg 94 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.210 (bandbreedte € 453.385 – € 577.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Bennekomweg 94 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van van Bennekomweg 94 in Doorn is in oktober 2026 € 495.776 (bandbreedte € 470.987 – € 520.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.855.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bennekomweg 94 in Doorn?
Voor van Bennekomweg 94 adviseren wij een bod van € 535.406 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bennekomweg 94 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van van Bennekomweg 94 in Doorn bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bennekomweg 94 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bennekomweg 94 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bennekomweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van van Bennekomweg 94 ligt rond € 515.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bennekomweg 94?
Huishoudens in de buurt van van Bennekomweg 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.