Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 14

3941GB Doorn

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.357
+5,4%
[ € 765.914 – € 974.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.206[ € 801.046 – € 885.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.382[ € 852.313 – € 942.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.357 (€ 5.841 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.774Sinds september +0,4%
+€ 44.22712 maanden +5,4%
+€ 12.22212 mnd vs. NL +1,5%
Willem de Zwijgerlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.357 voor Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.382. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 870.357.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 14
€ 898.382[ € 852.313 – € 942.029 ]
Verkoper houdt over€ 887.250−€ 11.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.500+€ 20.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.659 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 14
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 843.206[ € 801.046 – € 885.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.659[ € 5.376 – € 5.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 14 adviseren wij in een bod van € 898.382, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 843.206 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.357+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.382+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.301+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 843.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn bedragen € 4.418 per maand bij een woningwaarde van € 870.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.256
OZB€ 67
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.357
Verwachte verkoopprijs€ 898.382
Verwachte vraagprijs€ 843.206
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenburg 13, 3941EV Doorn
Rozenburg 13
1976 · 118 m²
€ 516.594
Straatbeeld van van Bennekomweg 24, 3941RJ Doorn
van Bennekomweg 24
1963 · 87 m²
€ 751.829
Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 690.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 870.357 ligt Willem de Zwijgerlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn waard?
Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.357 (bandbreedte € 765.914 – € 974.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn is in oktober 2026 € 843.206 (bandbreedte € 801.046 – € 885.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn?
Voor Willem de Zwijgerlaan 14 adviseren wij een bod van € 898.382 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn bedragen € 4.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.256 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 14 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 44.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 14 ligt rond € 870.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.