Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampdwarsweg 2c

3941HB Doorn

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.474
+5,4%
[ € 311.937 – € 397.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.407[ € 323.387 – € 357.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.123[ € 350.228 – € 387.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampdwarsweg 2c in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.474 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,4%
+€ 18.01312 maanden +5,4%
+€ 4.97812 mnd vs. NL +1,5%
Kampdwarsweg 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.474 voor Kampdwarsweg 2c in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampdwarsweg 2c in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.123. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 354.474.

Verwachte verkoopprijs Kampdwarsweg 2c
€ 369.123[ € 350.228 – € 387.093 ]
Verkoper houdt over€ 363.813−€ 5.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.655+€ 9.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampdwarsweg 2c in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.364 per m².

Verwachte vraagprijs Kampdwarsweg 2c
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 340.407[ € 323.387 – € 357.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.364[ € 4.146 – € 4.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampdwarsweg 2c adviseren wij in een bod van € 369.123, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.407 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.474+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.123+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.579+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampdwarsweg 2c zal in bij een vraagprijs van € 340.407 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampdwarsweg 2c in Doorn bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 354.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampdwarsweg 2c

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.474
Verwachte verkoopprijs€ 369.123
Verwachte vraagprijs€ 340.407
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Bennekomweg 94, 3941RK Doorn
van Bennekomweg 94
1994 · 88 m²
€ 515.210
Straatbeeld van Amersfoortseweg 74a, 3941EN Doorn
Amersfoortseweg 74a
1994 · 118 m²
€ 714.943
Straatbeeld van Tussenpad 2c, 3941SW Doorn
Tussenpad 2c
2012 · 50 m²
€ 351.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.474 is Kampdwarsweg 2c een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kampdwarsweg 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampdwarsweg 2c in Doorn.

Wat is Kampdwarsweg 2c in Doorn waard?
Kampdwarsweg 2c in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.474 (bandbreedte € 311.937 – € 397.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampdwarsweg 2c in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Kampdwarsweg 2c in Doorn is in oktober 2026 € 340.407 (bandbreedte € 323.387 – € 357.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampdwarsweg 2c in Doorn?
Voor Kampdwarsweg 2c adviseren wij een bod van € 369.123 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampdwarsweg 2c in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kampdwarsweg 2c in Doorn bedragen € 1.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampdwarsweg 2c in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampdwarsweg 2c in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampdwarsweg 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Kampdwarsweg 2c ligt rond € 354.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampdwarsweg 2c?
Huishoudens in de buurt van Kampdwarsweg 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.