Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 13

3941HC Doorn

215 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.262
+5,4%
[ € 523.831 – € 666.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.870[ € 544.227 – € 601.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.529[ € 586.677 – € 648.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 13 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.262 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds september +0,4%
+€ 30.24812 maanden +5,4%
+€ 8.35912 mnd vs. NL +1,5%
Kampweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.262 voor Kampweg 13 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 13 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.529. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.262.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 13
€ 618.529[ € 586.677 – € 648.432 ]
Verkoper houdt over€ 610.475−€ 8.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.050+€ 14.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 13 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.665 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 13
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 572.870[ € 544.227 – € 601.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.665[ € 2.531 – € 2.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 13 adviseren wij in een bod van € 618.529, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.870 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.262+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.529+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.455+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 572.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 13 in Doorn bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 595.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.911
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.262
Verwachte verkoopprijs€ 618.529
Verwachte vraagprijs€ 572.870
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenburg 13, 3941EV Doorn
Rozenburg 13
1976 · 118 m²
€ 516.594
Straatbeeld van Sitiopark 2, 3941PP Doorn
Sitiopark 2
1950 · 234 m²
€ 1.130.158
Straatbeeld van Boswijklaan 3, 3941ZM Doorn
Boswijklaan 3
1950 · 130 m²
€ 723.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.262 is Kampweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kampweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 13 in Doorn.

Wat is Kampweg 13 in Doorn waard?
Kampweg 13 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.262 (bandbreedte € 523.831 – € 666.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 13 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 13 in Doorn is in oktober 2026 € 572.870 (bandbreedte € 544.227 – € 601.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 13 in Doorn?
Voor Kampweg 13 adviseren wij een bod van € 618.529 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 13 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 13 in Doorn bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.911 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 13 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 13 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 13 ligt rond € 595.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 13?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.