Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 73

3941HE Doorn

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.255
+5,4%
[ € 415.584 – € 528.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.927[ € 434.081 – € 479.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.981[ € 467.939 – € 517.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 73 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.255 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.048Sinds september +0,4%
+€ 23.99812 maanden +5,4%
+€ 6.63212 mnd vs. NL +1,5%
Kampweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.255 voor Kampweg 73 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 73 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.981. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 472.255.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 73
€ 489.981[ € 467.939 – € 517.195 ]
Verkoper houdt over€ 483.341−€ 6.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.931+€ 11.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 73 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 73
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 456.927[ € 434.081 – € 479.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 73 adviseren wij in een bod van € 489.981, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.927 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.255+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.981+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.480+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 456.927 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 73 in Doorn bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 472.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.255
Verwachte verkoopprijs€ 489.981
Verwachte vraagprijs€ 456.927
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenburg 13, 3941EV Doorn
Rozenburg 13
1976 · 118 m²
€ 516.594
Straatbeeld van Amersfoortseweg 74a, 3941EN Doorn
Amersfoortseweg 74a
1994 · 118 m²
€ 714.943
Straatbeeld van van Bennekomweg 24, 3941RJ Doorn
van Bennekomweg 24
1963 · 87 m²
€ 751.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.255 is Kampweg 73 een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kampweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 73 in Doorn.

Wat is Kampweg 73 in Doorn waard?
Kampweg 73 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.255 (bandbreedte € 415.584 – € 528.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 73 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 73 in Doorn is in oktober 2026 € 456.927 (bandbreedte € 434.081 – € 479.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 73 in Doorn?
Voor Kampweg 73 adviseren wij een bod van € 489.981 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 73 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 73 in Doorn bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 73 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 73 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 73 ligt rond € 472.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 73?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.