Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 84a

3941HK Doorn

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.654
+5,4%
[ € 508.336 – € 646.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.684[ € 527.900 – € 583.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.493[ € 569.604 – € 629.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 84a in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.654 (€ 4.774 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds september +0,4%
+€ 29.35312 maanden +5,4%
+€ 8.11112 mnd vs. NL +1,5%
Kampweg 84a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.654 voor Kampweg 84a in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 84a in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.493. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.654.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 84a
€ 600.493[ € 569.604 – € 629.562 ]
Verkoper houdt over€ 592.638−€ 7.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.653+€ 14.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 84a in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 84a
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 555.684[ € 527.900 – € 583.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.363 – € 4.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 84a adviseren wij in een bod van € 600.493, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.684 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.654+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.493+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.518+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 84a zal in bij een vraagprijs van € 555.684 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 84a in Doorn bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 577.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 84a

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.654
Verwachte verkoopprijs€ 600.493
Verwachte vraagprijs€ 555.684
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amersfoortseweg 74a, 3941EN Doorn
Amersfoortseweg 74a
1994 · 118 m²
€ 714.943
Straatbeeld van Rozenburg 13, 3941EV Doorn
Rozenburg 13
1976 · 118 m²
€ 516.594
Straatbeeld van van Bennekomweg 94, 3941RK Doorn
van Bennekomweg 94
1994 · 88 m²
€ 515.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.654 is Kampweg 84a een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kampweg 84a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 84a in Doorn.

Wat is Kampweg 84a in Doorn waard?
Kampweg 84a in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.654 (bandbreedte € 508.336 – € 646.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 84a in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 84a in Doorn is in oktober 2026 € 555.684 (bandbreedte € 527.900 – € 583.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 84a in Doorn?
Voor Kampweg 84a adviseren wij een bod van € 600.493 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 84a in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 84a in Doorn bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 84a in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 84a in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 84a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 84a ligt rond € 577.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 84a?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 84a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.