Huiswaardemeter

Woningwaarde Gezichtslaan 6

3941JE Doorn

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 966.805
+5,4%
[ € 850.788 – € 1.082.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 936.486[ € 889.662 – € 983.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 998.105[ € 947.490 – € 1.047.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Gezichtslaan 6 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.805 (€ 5.371 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.193Sinds september +0,4%
+€ 49.12812 maanden +5,4%
+€ 13.57612 mnd vs. NL +1,5%
Gezichtslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.805 voor Gezichtslaan 6 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gezichtslaan 6 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 998.105. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 966.805.

Verwachte verkoopprijs Gezichtslaan 6
€ 998.105[ € 947.490 – € 1.047.225 ]
Verkoper houdt over€ 985.876−€ 12.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.020.217+€ 22.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 998.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 985.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gezichtslaan 6 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 936.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.203 per m².

Verwachte vraagprijs Gezichtslaan 6
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 936.486[ € 889.662 – € 983.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.203[ € 4.943 – € 5.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gezichtslaan 6 adviseren wij in een bod van € 998.105, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 936.486 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.805+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 998.105+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.048.010+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gezichtslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 936.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gezichtslaan 6 in Doorn bedragen € 4.904 per maand bij een woningwaarde van € 966.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.728
OZB€ 74
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.702.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gezichtslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.805
Verwachte verkoopprijs€ 998.105
Verwachte vraagprijs€ 936.486
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenweg 22, 3941GT Doorn
Vossenweg 22
1930 · 114 m²
€ 701.684
Straatbeeld van de Geer van Jutfaaslaan 1, 3941CD Doorn
de Geer van Jutfaaslaan 1
1928 · 111 m²
€ 618.818
Straatbeeld van van Bennekomweg 43, 3941RG Doorn
van Bennekomweg 43
1933 · 114 m²
€ 550.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gezichtslaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.805 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gezichtslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gezichtslaan 6 in Doorn.

Wat is Gezichtslaan 6 in Doorn waard?
Gezichtslaan 6 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.805 (bandbreedte € 850.788 – € 1.082.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gezichtslaan 6 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Gezichtslaan 6 in Doorn is in oktober 2026 € 936.486 (bandbreedte € 889.662 – € 983.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Gezichtslaan 6 in Doorn?
Voor Gezichtslaan 6 adviseren wij een bod van € 998.105 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gezichtslaan 6 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Gezichtslaan 6 in Doorn bedragen € 4.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.728 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gezichtslaan 6 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gezichtslaan 6 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 49.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gezichtslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Gezichtslaan 6 ligt rond € 966.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gezichtslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Gezichtslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.