Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tuilland 14, 3941KE Doorn

Woningwaarde Tuilland 14

3941KE Doorn

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.948
+4,4%
[ € 600.994 – € 764.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.196[ € 627.186 – € 693.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.484[ € 670.462 – € 741.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuilland 14 in Doorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 682.948 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.962Sinds mei +0,4%
+€ 28.94512 maanden +4,4%
+€ 1.21112 mnd vs. NL +0,2%
Tuilland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.948 voor Tuilland 14 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuilland 14 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.484. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.948.

Verwachte verkoopprijs Tuilland 14
€ 706.484[ € 670.462 – € 741.037 ]
Verkoper houdt over€ 697.463−€ 9.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.764+€ 16.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuilland 14 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Tuilland 14
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 660.196[ € 627.186 – € 693.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.824 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 769.632[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuilland 14 adviseren wij in een bod van € 706.484, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 660.196 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.948+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.484+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.808+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuilland 14 zal in bij een vraagprijs van € 660.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuilland 14 in Doorn bedragen € 3.427 per maand bij een woningwaarde van € 682.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.340
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuilland 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.948
Verwachte verkoopprijs€ 706.484
Verwachte vraagprijs€ 660.196
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Zuid→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (22%)
B (8%)
C (46%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Doorn-Zuid

Doorn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaver 15, 3941TJ Doorn
Klaver 15
2004 · 136 m²
€ 620.209
Straatbeeld van Vermeerlaan 4, 3941CA Doorn
Vermeerlaan 4
1989 · 287 m²
€ 1.392.750
Straatbeeld van Plein 14, 3941SV Doorn
Plein 14
2013 · 324 m²
€ 736.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.948 ligt Tuilland 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doorn-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tuilland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuilland 14 in Doorn.

Wat is Tuilland 14 in Doorn waard?
Tuilland 14 in Doorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.948 (bandbreedte € 600.994 – € 764.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuilland 14 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Tuilland 14 in Doorn is in juni 2026 € 660.196 (bandbreedte € 627.186 – € 693.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuilland 14 in Doorn?
Voor Tuilland 14 adviseren wij een bod van € 706.484 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuilland 14 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Tuilland 14 in Doorn bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.340 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuilland 14 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuilland 14 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.945) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuilland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Tuilland 14 ligt rond € 682.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuilland 14?
Huishoudens in de buurt van Tuilland 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.