Huiswaardemeter

Woningwaarde Perengaard 5

3941LX Doorn

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.979
+5,4%
[ € 473.422 – € 602.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.670[ € 532.494 – € 588.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Perengaard 5 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.979 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,4%
+€ 27.33712 maanden +5,4%
+€ 7.55412 mnd vs. NL +1,5%
Perengaard 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.979 voor Perengaard 5 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perengaard 5 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.670. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 537.979.

Verwachte verkoopprijs Perengaard 5
€ 558.670[ € 532.494 – € 588.546 ]
Verkoper houdt over€ 551.275−€ 7.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.993+€ 13.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perengaard 5 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Perengaard 5
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perengaard 5 adviseren wij in een bod van € 558.670, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.979+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.670+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.604+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perengaard 5 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perengaard 5 in Doorn bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 537.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perengaard 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.979
Verwachte verkoopprijs€ 558.670
Verwachte vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Zuidoost→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Zuidoost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (38%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Doorn-Zuidoost

Doorn-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelgaard 6, 3941LZ Doorn
Appelgaard 6
1972 · 132 m²
€ 614.430
Straatbeeld van Vogelweide 93, 3941NE Doorn
Vogelweide 93
1983 · 107 m²
€ 606.319
Straatbeeld van Rozenburg 13, 3941EV Doorn
Rozenburg 13
1976 · 118 m²
€ 516.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.979 zit Perengaard 5 in het middensegment van Doorn-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Perengaard 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perengaard 5 in Doorn.

Wat is Perengaard 5 in Doorn waard?
Perengaard 5 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.979 (bandbreedte € 473.422 – € 602.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perengaard 5 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Perengaard 5 in Doorn is in oktober 2026 € 519.000 (bandbreedte € 493.050 – € 544.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Perengaard 5 in Doorn?
Voor Perengaard 5 adviseren wij een bod van € 558.670 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perengaard 5 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Perengaard 5 in Doorn bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perengaard 5 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perengaard 5 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perengaard 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Zuidoost is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Perengaard 5 ligt rond € 537.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perengaard 5?
Huishoudens in de buurt van Perengaard 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Zuidoost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.