Woningwaarde Langbroekerweg 20a

3941MT Doorn

181 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 7.841Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.419.195

+5,4%

[ € 1.248.892 – € 1.589.498 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.375.539[ € 1.306.762 – € 1.444.316 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.464.237[ € 1.389.088 – € 1.535.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Langbroekerweg 20a in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.419.195 (€ 7.841 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.154Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 72.11612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 19.92912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Langbroekerweg 20a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.419.195 voor Langbroekerweg 20a in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langbroekerweg 20a in Doorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.464.237. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.419.195.

Verwachte verkoopprijs Langbroekerweg 20a

€ 1.464.237[ € 1.389.088 – € 1.535.308 ]

Verkoper houdt over€ 1.446.880−€ 17.357 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.495.672+€ 31.435 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.464.237

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.107

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.446.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langbroekerweg 20a in Doorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.375.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.600 per m².

Verwachte vraagprijs Langbroekerweg 20a

Onder gem. in DoornBoven gem.

€ 1.375.539[ € 1.306.762 – € 1.444.316 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.600[ € 7.220 – € 7.980 ]

Gem. vraagprijs in Doorn

€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langbroekerweg 20a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.464.237, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.375.539 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.419.195+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.464.237+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.537.449+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langbroekerweg 20a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.375.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langbroekerweg 20a in Doorn bedragen € 7.151 per maand bij een woningwaarde van € 1.419.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.619.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.151/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.940

OZB€ 109

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 7.151

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.498.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langbroekerweg 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.419.195

Verwachte verkoopprijs€ 1.464.237

Verwachte vraagprijs€ 1.375.539

Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Moersbergen-Tuilland→

PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Moersbergen-Tuilland besteden gemiddeld € 370 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 211/mndAardgas (1.850 m³/jr)Aardgas(1.850 m³/jr)

€ 172/mndElektriciteit (5.160 kWh/jr)Elektriciteit(5.160 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (2%)

C (17%)

D (10%)

F (17%)

G (12%)

Wonen in Doorn - Moersbergen-Tuilland

Doorn - Moersbergen-Tuilland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Beukenrodelaan 9

1932 · 160 m²

€ 844.249

de Geer van Jutfaaslaan 1

de Geer van Jutfaaslaan 1

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langbroekerweg 20a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.419.195 duidelijk in het hogere segment van Doorn - Moersbergen-Tuilland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langbroekerweg 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langbroekerweg 20a in Doorn.

Wat is Langbroekerweg 20a in Doorn waard?

Langbroekerweg 20a in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.419.195 (bandbreedte € 1.248.892 – € 1.589.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Moersbergen-Tuilland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langbroekerweg 20a in Doorn?

De verwachte vraagprijs van Langbroekerweg 20a in Doorn is in oktober 2026 € 1.375.539 (bandbreedte € 1.306.762 – € 1.444.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.841.

Hoeveel moet ik overbieden op Langbroekerweg 20a in Doorn?

Voor Langbroekerweg 20a adviseren wij een bod van € 1.464.237 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langbroekerweg 20a in Doorn?

De geschatte bruto maandlasten van Langbroekerweg 20a in Doorn bedragen € 7.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.419.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.940 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langbroekerweg 20a in Doorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langbroekerweg 20a in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 72.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langbroekerweg 20a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn - Moersbergen-Tuilland is € 949.000. De geschatte marktwaarde van Langbroekerweg 20a ligt rond € 1.419.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langbroekerweg 20a?

Huishoudens in de buurt van Langbroekerweg 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 370 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Moersbergen-Tuilland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.