Woningwaarde Forêtweg 15

3941ST Doorn

371 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 3.425Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.270.622

+5,4%

[ € 1.118.147 – € 1.423.097 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.231.327[ € 1.169.761 – € 1.292.893 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.311.171[ € 1.244.626 – € 1.375.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Forêtweg 15 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.270.622 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.510Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 64.56612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 17.84212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Forêtweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.270.622 voor Forêtweg 15 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Forêtweg 15 in Doorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.311.171. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.270.622.

Verwachte verkoopprijs Forêtweg 15

€ 1.311.171[ € 1.244.626 – € 1.375.638 ]

Verkoper houdt over€ 1.295.498−€ 15.673 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.339.544+€ 28.373 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.311.171

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.423

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.295.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Forêtweg 15 in Doorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.231.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Forêtweg 15

Onder gem. in DoornBoven gem.

€ 1.231.327[ € 1.169.761 – € 1.292.893 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]

Gem. vraagprijs in Doorn

€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Forêtweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.311.171, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.231.327 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.270.622+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.311.171+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.376.730+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Forêtweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.231.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Forêtweg 15 in Doorn bedragen € 6.458 per maand bij een woningwaarde van € 1.270.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.471.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.458/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.214

OZB€ 97

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 88

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 6.458

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.237.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Forêtweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte371 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.270.622

Verwachte verkoopprijs€ 1.311.171

Verwachte vraagprijs€ 1.231.327

Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Hydepark-Moleneind→

PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Hydepark-Moleneind besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas (1.520 m³/jr)Aardgas(1.520 m³/jr)

€ 168/mndElektriciteit (5.030 kWh/jr)Elektriciteit(5.030 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (470 kWh/jr)Teruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (16%)

C (15%)

D (12%)

E (11%)

F (8%)

G (19%)

Wonen in Doorn - Hydepark-Moleneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorn - Hydepark-Moleneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,0 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Forêtweg 15 bedraagt € 1.270.622. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Forêtweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Forêtweg 15 in Doorn.

Wat is Forêtweg 15 in Doorn waard?

Forêtweg 15 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.270.622 (bandbreedte € 1.118.147 – € 1.423.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Forêtweg 15 in Doorn?

De verwachte vraagprijs van Forêtweg 15 in Doorn is in oktober 2026 € 1.231.327 (bandbreedte € 1.169.761 – € 1.292.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.

Hoeveel moet ik overbieden op Forêtweg 15 in Doorn?

Voor Forêtweg 15 adviseren wij een bod van € 1.311.171 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Forêtweg 15 in Doorn?

De geschatte bruto maandlasten van Forêtweg 15 in Doorn bedragen € 6.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.270.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.214 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Forêtweg 15 in Doorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Forêtweg 15 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 64.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Forêtweg 15?

Huishoudens in de buurt van Forêtweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind heeft 4% van de woningen zonnepanelen.