Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plein 14, 3941SV Doorn

Woningwaarde Plein 14

3941SV Doorn

324 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.018
+4,4%
[ € 647.696 – € 824.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.257[ € 675.694 – € 746.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.641[ € 722.993 – € 799.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Plein 14 in Doorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.018 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.192Sinds mei +0,4%
+€ 31.19412 maanden +4,4%
+€ 1.30512 mnd vs. NL +0,2%
Plein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.018 voor Plein 14 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plein 14 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.641. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 736.018.

Verwachte verkoopprijs Plein 14
€ 761.641[ € 722.993 – € 799.097 ]
Verkoper houdt over€ 752.013−€ 9.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.024+€ 17.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plein 14 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.195 per m².

Verwachte vraagprijs Plein 14
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 711.257[ € 675.694 – € 746.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.195[ € 2.085 – € 2.305 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 769.632[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plein 14 adviseren wij in een bod van € 761.641, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 711.257 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.018+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.641+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.723+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plein 14 zal in bij een vraagprijs van € 711.257 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plein 14 in Doorn bedragen € 3.695 per maand bij een woningwaarde van € 736.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.599
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plein 14

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte324 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.018
Verwachte verkoopprijs€ 761.641
Verwachte vraagprijs€ 711.257
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Hydepark-Moleneind→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Hydepark-Moleneind besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (13%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (18%)

Wonen in Doorn - Hydepark-Moleneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorn - Hydepark-Moleneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,0 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 3b, 3941BA Doorn
Beukenlaan 3b
2023 · 239 m²
€ 1.267.717
Straatbeeld van Boschoord 1, 3941MZ Doorn
Boschoord 1
2025 · 214 m²
€ 1.425.894
Straatbeeld van Gooyerdijk 114, 3941MA Doorn
Gooyerdijk 114
2025 · 188 m²
€ 1.051.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Plein 14 bedraagt € 736.018. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plein 14 in Doorn.

Wat is Plein 14 in Doorn waard?
Plein 14 in Doorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.018 (bandbreedte € 647.696 – € 824.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plein 14 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Plein 14 in Doorn is in juni 2026 € 711.257 (bandbreedte € 675.694 – € 746.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Plein 14 in Doorn?
Voor Plein 14 adviseren wij een bod van € 761.641 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plein 14 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Plein 14 in Doorn bedragen € 3.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.599 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plein 14 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plein 14 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 31.194) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Plein 14?
Huishoudens in de buurt van Plein 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind heeft 4% van de woningen zonnepanelen.