Huiswaardemeter

Woningwaarde Plein 16f

3941SV Doorn

30 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 11.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.325
+5,4%
[ € 311.806 – € 396.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.162[ € 323.154 – € 357.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.078[ € 349.976 – € 386.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Plein 16f in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.325 (€ 11.811 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,4%
+€ 18.00512 maanden +5,4%
+€ 4.97612 mnd vs. NL +1,5%
Plein 16f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.325 voor Plein 16f in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plein 16f in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.078. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.325.

Verwachte verkoopprijs Plein 16f
€ 369.078[ € 349.976 – € 386.815 ]
Verkoper houdt over€ 363.768−€ 5.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.610+€ 9.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plein 16f in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.339 per m².

Verwachte vraagprijs Plein 16f
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 340.162[ € 323.154 – € 357.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.339[ € 10.772 – € 11.906 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plein 16f adviseren wij in een bod van € 369.078, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.162 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.325+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.078+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.532+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plein 16f zal in bij een vraagprijs van € 340.162 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plein 16f in Doorn bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 354.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plein 16f

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.325
Verwachte verkoopprijs€ 369.078
Verwachte vraagprijs€ 340.162
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Hydepark-Moleneind→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Hydepark-Moleneind besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (15%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (19%)

Wonen in Doorn - Hydepark-Moleneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorn - Hydepark-Moleneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,0 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenrodelaan 9, 3941ZP Doorn
Beukenrodelaan 9
1932 · 160 m²
€ 844.249
Straatbeeld van Plein 14, 3941SV Doorn
Plein 14
2013 · 324 m²
€ 902.132
Straatbeeld van Tussenpad 2c, 3941SW Doorn
Tussenpad 2c
2012 · 50 m²
€ 351.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Plein 16f bedraagt € 354.325. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plein 16f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plein 16f in Doorn.

Wat is Plein 16f in Doorn waard?
Plein 16f in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.325 (bandbreedte € 311.806 – € 396.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plein 16f in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Plein 16f in Doorn is in oktober 2026 € 340.162 (bandbreedte € 323.154 – € 357.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Plein 16f in Doorn?
Voor Plein 16f adviseren wij een bod van € 369.078 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plein 16f in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Plein 16f in Doorn bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plein 16f in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plein 16f in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Plein 16f?
Huishoudens in de buurt van Plein 16f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind heeft 4% van de woningen zonnepanelen.