Huiswaardemeter

Woningwaarde Tussenpad 8

3941SW Doorn

296 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.780
+5,4%
[ € 750.446 – € 955.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.497[ € 785.172 – € 867.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.898[ € 835.423 – € 923.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Tussenpad 8 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.780 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.698Sinds september +0,4%
+€ 43.33412 maanden +5,4%
+€ 11.97512 mnd vs. NL +1,5%
Tussenpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.780 voor Tussenpad 8 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tussenpad 8 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.898. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 852.780.

Verwachte verkoopprijs Tussenpad 8
€ 879.898[ € 835.423 – € 923.363 ]
Verkoper houdt over€ 868.969−€ 10.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.646+€ 19.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tussenpad 8 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Verwachte vraagprijs Tussenpad 8
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 826.497[ € 785.172 – € 867.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.792[ € 2.653 – € 2.932 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tussenpad 8 adviseren wij in een bod van € 879.898, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 826.497 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.780+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.898+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.893+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tussenpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 826.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tussenpad 8 in Doorn bedragen € 4.365 per maand bij een woningwaarde van € 852.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.170
OZB€ 65
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tussenpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.780
Verwachte verkoopprijs€ 879.898
Verwachte vraagprijs€ 826.497
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Hydepark-Moleneind→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Hydepark-Moleneind besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (15%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (19%)

Wonen in Doorn - Hydepark-Moleneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorn - Hydepark-Moleneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,0 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plein 14, 3941SV Doorn
Plein 14
2013 · 324 m²
€ 902.132
Straatbeeld van Gooyerdijk 122, 3941MA Doorn
Gooyerdijk 122
2021 · 333 m²
€ 3.549.387
Straatbeeld van Beukenlaan 3b, 3941BA Doorn
Beukenlaan 3b
2023 · 239 m²
€ 1.275.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Tussenpad 8 bedraagt € 852.780. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tussenpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussenpad 8 in Doorn.

Wat is Tussenpad 8 in Doorn waard?
Tussenpad 8 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.780 (bandbreedte € 750.446 – € 955.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tussenpad 8 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Tussenpad 8 in Doorn is in oktober 2026 € 826.497 (bandbreedte € 785.172 – € 867.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Tussenpad 8 in Doorn?
Voor Tussenpad 8 adviseren wij een bod van € 879.898 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tussenpad 8 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Tussenpad 8 in Doorn bedragen € 4.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.170 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tussenpad 8 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tussenpad 8 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 43.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Tussenpad 8?
Huishoudens in de buurt van Tussenpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind heeft 4% van de woningen zonnepanelen.