Woningwaarde Achterhoeklaan 14d, Doorn (3941SZ)

Wat is mijn huis waard?

Achterhoeklaan 14d in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.569 (€ 13.095 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.533Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 17.96712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.96512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Achterhoeklaan 14d

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.569 voor Achterhoeklaan 14d in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterhoeklaan 14d in Doorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 368.543. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.569.

Verwachte verkoopprijs Achterhoeklaan 14d

€ 368.543[ € 349.635 – € 386.438 ]

Verkoper houdt over€ 363.239−€ 5.304 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 378.064+€ 9.521 kosten koper

Verkoopprijs€ 368.543

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.054

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 363.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterhoeklaan 14d in Doorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 339.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.563 per m².

Verwachte vraagprijs Achterhoeklaan 14d

Onder gem. in DoornBoven gem.

€ 339.204[ € 322.244 – € 356.164 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 12.563[ € 11.935 – € 13.191 ]

Gem. vraagprijs in Doorn

€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterhoeklaan 14d adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 368.543, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.204 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.569+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 368.543+8,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 386.970+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterhoeklaan 14d zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 339.204 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterhoeklaan 14d in Doorn bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 353.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 554.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.821/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 1.821

Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterhoeklaan 14d

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte27 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.569

Verwachte verkoopprijs€ 368.543

Verwachte vraagprijs€ 339.204

Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Hydepark-Moleneind→

PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Hydepark-Moleneind besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas (1.520 m³/jr)Aardgas(1.520 m³/jr)

€ 168/mndElektriciteit (5.030 kWh/jr)Elektriciteit(5.030 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (470 kWh/jr)Teruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (20%)

B (16%)

C (15%)

D (12%)

E (11%)

F (8%)

G (19%)

Wonen in Doorn - Hydepark-Moleneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorn - Hydepark-Moleneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,0 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Achterhoeklaan 14d bedraagt € 353.569. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Achterhoeklaan 14d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterhoeklaan 14d in Doorn.

Wat is Achterhoeklaan 14d in Doorn waard?

Achterhoeklaan 14d in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.569 (bandbreedte € 311.141 – € 395.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterhoeklaan 14d in Doorn?

De verwachte vraagprijs van Achterhoeklaan 14d in Doorn is in oktober 2026 € 339.204 (bandbreedte € 322.244 – € 356.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.095.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterhoeklaan 14d in Doorn?

Voor Achterhoeklaan 14d adviseren wij een bod van € 368.543 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterhoeklaan 14d in Doorn?

De geschatte bruto maandlasten van Achterhoeklaan 14d in Doorn bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterhoeklaan 14d in Doorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterhoeklaan 14d in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Achterhoeklaan 14d?

Huishoudens in de buurt van Achterhoeklaan 14d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind heeft 4% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Achterhoeklaan 14d

Onderhoudsstaat en woningwaarde