Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Arnhemse Bovenweg 4

3941XM Doorn

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 998.753
+5,4%
[ € 878.903 – € 1.118.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 968.089[ € 919.685 – € 1.016.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.030.389[ € 977.625 – € 1.080.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.753 (€ 5.981 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.331Sinds september +0,4%
+€ 50.75112 maanden +5,4%
+€ 14.02412 mnd vs. NL +1,5%
Oude Arnhemse Bovenweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.753 voor Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.030.389. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 998.753.

Verwachte verkoopprijs Oude Arnhemse Bovenweg 4
€ 1.030.389[ € 977.625 – € 1.080.532 ]
Verkoper houdt over€ 1.017.805−€ 12.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.147+€ 22.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.030.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.017.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 968.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.797 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Arnhemse Bovenweg 4
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 968.089[ € 919.685 – € 1.016.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.797[ € 5.507 – € 6.087 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Arnhemse Bovenweg 4 adviseren wij in een bod van € 1.030.389, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 968.089 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.753+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.030.389+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.081.908+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Arnhemse Bovenweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 968.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn bedragen € 5.059 per maand bij een woningwaarde van € 998.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.884
OZB€ 76
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 5.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.758.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Arnhemse Bovenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte972 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.753
Verwachte verkoopprijs€ 1.030.389
Verwachte vraagprijs€ 968.089
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte de Withlaan 9, 3941WS Doorn
Witte de Withlaan 9
1971 · 174 m²
€ 1.304.462
Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 690.486
Straatbeeld van van Bennekomweg 24, 3941RJ Doorn
van Bennekomweg 24
1963 · 87 m²
€ 751.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Arnhemse Bovenweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 998.753 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Arnhemse Bovenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn.

Wat is Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn waard?
Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.753 (bandbreedte € 878.903 – € 1.118.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn is in oktober 2026 € 968.089 (bandbreedte € 919.685 – € 1.016.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn?
Voor Oude Arnhemse Bovenweg 4 adviseren wij een bod van € 1.030.389 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn bedragen € 5.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.884 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Arnhemse Bovenweg 4 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 50.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Arnhemse Bovenweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Oude Arnhemse Bovenweg 4 ligt rond € 998.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Arnhemse Bovenweg 4?
Huishoudens in de buurt van Oude Arnhemse Bovenweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.