Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Lithlaan 35

3941XZ Doorn

105 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.523
+5,4%
[ € 649.900 – € 827.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.066[ € 678.363 – € 749.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.817[ € 725.170 – € 801.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Lithlaan 35 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.523 (€ 7.034 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.203Sinds september +0,4%
+€ 37.52812 maanden +5,4%
+€ 10.37112 mnd vs. NL +1,5%
Jan Lithlaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.523 voor Jan Lithlaan 35 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Lithlaan 35 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.817. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 738.523.

Verwachte verkoopprijs Jan Lithlaan 35
€ 763.817[ € 725.170 – € 801.503 ]
Verkoper houdt over€ 754.165−€ 9.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.243+€ 17.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Lithlaan 35 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.801 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Lithlaan 35
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 714.066[ € 678.363 – € 749.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.801[ € 6.461 – € 7.141 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Lithlaan 35 adviseren wij in een bod van € 763.817, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 714.066 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.523+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.817+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.008+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Lithlaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 714.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Lithlaan 35 in Doorn bedragen € 3.753 per maand bij een woningwaarde van € 738.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.612
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Lithlaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.523
Verwachte verkoopprijs€ 763.817
Verwachte vraagprijs€ 714.066
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooyerdijk 114, 3941MA Doorn
Gooyerdijk 114
2025 · 188 m²
€ 1.069.141
Straatbeeld van Klaver 15, 3941TJ Doorn
Klaver 15
2004 · 136 m²
€ 624.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Lithlaan 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 738.523 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doorn-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Lithlaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Lithlaan 35 in Doorn.

Wat is Jan Lithlaan 35 in Doorn waard?
Jan Lithlaan 35 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.523 (bandbreedte € 649.900 – € 827.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Lithlaan 35 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Jan Lithlaan 35 in Doorn is in oktober 2026 € 714.066 (bandbreedte € 678.363 – € 749.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Lithlaan 35 in Doorn?
Voor Jan Lithlaan 35 adviseren wij een bod van € 763.817 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Lithlaan 35 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Lithlaan 35 in Doorn bedragen € 3.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.612 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Lithlaan 35 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Lithlaan 35 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 37.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Lithlaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Jan Lithlaan 35 ligt rond € 738.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Lithlaan 35?
Huishoudens in de buurt van Jan Lithlaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.