Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Ruysdaellaan 16

3941ZG Doorn

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.601
+5,4%
[ € 251.329 – € 319.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.099[ € 260.394 – € 287.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.586[ € 282.267 – € 311.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.601 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,4%
+€ 14.51312 maanden +5,4%
+€ 4.01112 mnd vs. NL +1,5%
Jacob van Ruysdaellaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.601 voor Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.586. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.601.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Ruysdaellaan 16
€ 297.586[ € 282.267 – € 311.980 ]
Verkoper houdt over€ 293.063−€ 4.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.688+€ 8.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Ruysdaellaan 16
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 274.099[ € 260.394 – € 287.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.568[ € 4.340 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Ruysdaellaan 16 adviseren wij in een bod van € 297.586, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 274.099 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.601+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.586+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.465+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Ruysdaellaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 274.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 285.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Ruysdaellaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.601
Verwachte verkoopprijs€ 297.586
Verwachte vraagprijs€ 274.099
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Bennekomweg 94, 3941RK Doorn
van Bennekomweg 94
1994 · 88 m²
€ 515.210
Straatbeeld van Amersfoortseweg 74a, 3941EN Doorn
Amersfoortseweg 74a
1994 · 118 m²
€ 714.943
Straatbeeld van Vogelweide 111, 3941NG Doorn
Vogelweide 111
1981 · 49 m²
€ 274.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.601 is Jacob van Ruysdaellaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob van Ruysdaellaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn.

Wat is Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn waard?
Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.601 (bandbreedte € 251.329 – € 319.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn is in oktober 2026 € 274.099 (bandbreedte € 260.394 – € 287.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn?
Voor Jacob van Ruysdaellaan 16 adviseren wij een bod van € 297.586 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Ruysdaellaan 16 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Ruysdaellaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Ruysdaellaan 16 ligt rond € 285.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Ruysdaellaan 16?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Ruysdaellaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.