Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenrodelaan 16

3941ZP Doorn

240 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.153.385
+5,4%
[ € 1.014.979 – € 1.291.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.117.296[ € 1.061.431 – € 1.173.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.190.639[ € 1.130.424 – € 1.249.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenrodelaan 16 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.153.385 (€ 4.806 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.002Sinds september +0,4%
+€ 58.60912 maanden +5,4%
+€ 16.19612 mnd vs. NL +1,5%
Beukenrodelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.153.385 voor Beukenrodelaan 16 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenrodelaan 16 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.190.639. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.153.385.

Verwachte verkoopprijs Beukenrodelaan 16
€ 1.190.639[ € 1.130.424 – € 1.249.416 ]
Verkoper houdt over€ 1.176.292−€ 14.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.216.602+€ 25.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.190.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.176.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenrodelaan 16 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.117.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.655 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenrodelaan 16
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 1.117.296[ € 1.061.431 – € 1.173.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.655[ € 4.423 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenrodelaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.190.639, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.117.296 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.153.385+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.190.639+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.250.171+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenrodelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.117.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenrodelaan 16 in Doorn bedragen € 5.844 per maand bij een woningwaarde van € 1.153.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.640
OZB€ 88
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 5.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.030.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenrodelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.153.385
Verwachte verkoopprijs€ 1.190.639
Verwachte vraagprijs€ 1.117.296
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Hydepark-Moleneind→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Hydepark-Moleneind besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (15%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (19%)

Wonen in Doorn - Hydepark-Moleneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorn - Hydepark-Moleneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,0 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plein 14, 3941SV Doorn
Plein 14
2013 · 324 m²
€ 902.132
Straatbeeld van Tuilland 14, 3941KE Doorn
Tuilland 14
2000 · 164 m²
€ 687.325
Straatbeeld van Klaver 15, 3941TJ Doorn
Klaver 15
2004 · 136 m²
€ 624.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Beukenrodelaan 16 bedraagt € 1.153.385. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukenrodelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenrodelaan 16 in Doorn.

Wat is Beukenrodelaan 16 in Doorn waard?
Beukenrodelaan 16 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.153.385 (bandbreedte € 1.014.979 – € 1.291.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenrodelaan 16 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Beukenrodelaan 16 in Doorn is in oktober 2026 € 1.117.296 (bandbreedte € 1.061.431 – € 1.173.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenrodelaan 16 in Doorn?
Voor Beukenrodelaan 16 adviseren wij een bod van € 1.190.639 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenrodelaan 16 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenrodelaan 16 in Doorn bedragen € 5.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.153.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.640 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenrodelaan 16 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenrodelaan 16 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 58.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Beukenrodelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Beukenrodelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Hydepark-Moleneind heeft 4% van de woningen zonnepanelen.