Huiswaardemeter

Woningwaarde Driebergsestraatweg 17

3941ZS Doorn

Te koop
128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.641
+5,4%
[ € 567.284 – € 721.998 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.838[ € 634.125 – € 700.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Driebergsestraatweg 17 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.641 (€ 5.036 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.795Sinds september +0,4%
+€ 32.75712 maanden +5,4%
+€ 9.05212 mnd vs. NL +1,5%
Driebergsestraatweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.641 voor Driebergsestraatweg 17 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driebergsestraatweg 17 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.838. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 644.641.

Verwachte verkoopprijs Driebergsestraatweg 17
€ 665.838[ € 634.125 – € 700.875 ]
Verkoper houdt over€ 657.264−€ 8.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.305+€ 15.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.264

Wat is de vraagprijs?

Driebergsestraatweg 17 in Doorn staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.883 per m².

Vraagprijs Driebergsestraatweg 17
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.883[ € 4.639 – € 5.127 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driebergsestraatweg 17 adviseren wij in een bod van € 665.838, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.641+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.838+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.130+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driebergsestraatweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driebergsestraatweg 17 in Doorn bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 644.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.152
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driebergsestraatweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.641
Verwachte verkoopprijs€ 665.838
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Zuid→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (38%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Doorn-Zuid

Doorn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 690.486
Straatbeeld van Schoonoordselaan 34, 3941KN Doorn
Schoonoordselaan 34
1966 · 65 m²
€ 393.963
Straatbeeld van Appelgaard 6, 3941LZ Doorn
Appelgaard 6
1972 · 132 m²
€ 614.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.641 ligt Driebergsestraatweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doorn-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Driebergsestraatweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driebergsestraatweg 17 in Doorn.

Wat is Driebergsestraatweg 17 in Doorn waard?
Driebergsestraatweg 17 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.641 (bandbreedte € 567.284 – € 721.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Driebergsestraatweg 17 in Doorn?
Driebergsestraatweg 17 in Doorn staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Driebergsestraatweg 17 in Doorn?
Voor Driebergsestraatweg 17 adviseren wij een bod van € 665.838 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driebergsestraatweg 17 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Driebergsestraatweg 17 in Doorn bedragen € 3.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.152 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driebergsestraatweg 17 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driebergsestraatweg 17 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driebergsestraatweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Driebergsestraatweg 17 ligt rond € 644.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driebergsestraatweg 17?
Huishoudens in de buurt van Driebergsestraatweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.