Huiswaardemeter

Woningwaarde Driebergsestraatweg 59

3941ZT Doorn

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.049
+5,4%
[ € 692.603 – € 881.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.507[ € 722.482 – € 798.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.517[ € 773.056 – € 854.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Driebergsestraatweg 59 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.049 (€ 5.318 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.413Sinds september +0,4%
+€ 39.99412 maanden +5,4%
+€ 11.05212 mnd vs. NL +1,5%
Driebergsestraatweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.049 voor Driebergsestraatweg 59 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driebergsestraatweg 59 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.517. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 787.049.

Verwachte verkoopprijs Driebergsestraatweg 59
€ 814.517[ € 773.056 – € 854.429 ]
Verkoper houdt over€ 804.307−€ 10.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.957+€ 18.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driebergsestraatweg 59 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.139 per m².

Verwachte vraagprijs Driebergsestraatweg 59
Onder gem. in buurt Doorn - BoswijkBoven gem.
€ 760.507[ € 722.482 – € 798.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.139[ € 4.882 – € 5.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn - Boswijk
€ 1.320.833[ € 210.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driebergsestraatweg 59 adviseren wij in een bod van € 814.517, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 760.507 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.049+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.517+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.243+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driebergsestraatweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 760.507 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driebergsestraatweg 59 in Doorn bedragen € 4.003 per maand bij een woningwaarde van € 787.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.849
OZB€ 60
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driebergsestraatweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.049
Verwachte verkoopprijs€ 814.517
Verwachte vraagprijs€ 760.507
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Boswijk→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Boswijk besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (49%)
C (17%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Doorn - Boswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorn - Boswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswijklaan 3, 3941ZM Doorn
Boswijklaan 3
1950 · 130 m²
€ 723.405
Straatbeeld van Appelgaard 6, 3941LZ Doorn
Appelgaard 6
1972 · 132 m²
€ 614.430
Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 690.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driebergsestraatweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 787.049 duidelijk in het hogere segment van Doorn - Boswijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Driebergsestraatweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driebergsestraatweg 59 in Doorn.

Wat is Driebergsestraatweg 59 in Doorn waard?
Driebergsestraatweg 59 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.049 (bandbreedte € 692.603 – € 881.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Boswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driebergsestraatweg 59 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Driebergsestraatweg 59 in Doorn is in oktober 2026 € 760.507 (bandbreedte € 722.482 – € 798.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Driebergsestraatweg 59 in Doorn?
Voor Driebergsestraatweg 59 adviseren wij een bod van € 814.517 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driebergsestraatweg 59 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Driebergsestraatweg 59 in Doorn bedragen € 4.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.849 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driebergsestraatweg 59 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driebergsestraatweg 59 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 39.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driebergsestraatweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn - Boswijk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Driebergsestraatweg 59 ligt rond € 787.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driebergsestraatweg 59?
Huishoudens in de buurt van Driebergsestraatweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Boswijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.