Huiswaardemeter

Woningwaarde Goorweg 7

8085PB Doornspijk

141 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1995Bouwjaar
€ 4.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.879
+5,0%
[ € 517.334 – € 658.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.324[ € 544.658 – € 601.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.804[ € 572.436 – € 632.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorweg 7 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.879 (€ 4.169 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,4%
+€ 27.97312 maanden +5,0%
+€ 6.28212 mnd vs. NL +1,1%
Goorweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.879 voor Goorweg 7 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorweg 7 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.804. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.879.

Verwachte verkoopprijs Goorweg 7
€ 602.804[ € 572.436 – € 632.691 ]
Verkoper houdt over€ 594.923−€ 7.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.010+€ 14.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorweg 7 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Goorweg 7
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 573.324[ € 544.658 – € 601.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorweg 7 adviseren wij in een bod van € 602.804, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 573.324 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.879+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.804+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.944+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 573.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorweg 7 in Doornspijk bedragen € 2.997 per maand bij een woningwaarde van € 587.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.879
Verwachte verkoopprijs€ 602.804
Verwachte vraagprijs€ 573.324
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtHoge Enk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Enk besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (3%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Hoge Enk

Hoge Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Bruinsweg 13, 8085BT Doornspijk
Dokter Bruinsweg 13
2005 · 80 m²
€ 330.428
Straatbeeld van Mezenbergerweg 18C, 8085SV Doornspijk
Mezenbergerweg 18C
2012 · 174 m²
€ 820.089
Straatbeeld van Veldweg 52, 8085AW Doornspijk
Veldweg 52
1978 · 109 m²
€ 385.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.879 ligt Goorweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Enk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Goorweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorweg 7 in Doornspijk.

Wat is Goorweg 7 in Doornspijk waard?
Goorweg 7 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.879 (bandbreedte € 517.334 – € 658.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goorweg 7 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Goorweg 7 in Doornspijk is in oktober 2026 € 573.324 (bandbreedte € 544.658 – € 601.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorweg 7 in Doornspijk?
Voor Goorweg 7 adviseren wij een bod van € 602.804 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorweg 7 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Goorweg 7 in Doornspijk bedragen € 2.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorweg 7 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorweg 7 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Enk is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Goorweg 7 ligt rond € 587.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorweg 7?
Huishoudens in de buurt van Goorweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Enk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.