Huiswaardemeter

Woningwaarde Badweg 16

8085RL Doornspijk

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.255
+5,0%
[ € 362.784 – € 461.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.131[ € 382.024 – € 422.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.634[ € 401.125 – € 443.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Badweg 16 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.255 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds september +0,4%
+€ 19.61612 maanden +5,0%
+€ 4.40512 mnd vs. NL +1,1%
Badweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.255 voor Badweg 16 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badweg 16 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.634. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.255.

Verwachte verkoopprijs Badweg 16
€ 422.634[ € 401.125 – € 443.350 ]
Verkoper houdt over€ 416.735−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.237+€ 10.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badweg 16 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.830 per m².

Verwachte vraagprijs Badweg 16
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 402.131[ € 382.024 – € 422.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.830[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badweg 16 adviseren wij in een bod van € 422.634, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.131 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.255+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.634+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.766+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 402.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badweg 16 in Doornspijk bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 412.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.255
Verwachte verkoopprijs€ 422.634
Verwachte vraagprijs€ 402.131
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Doornspijk Oost→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Doornspijk Oost besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Doornspijk Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Doornspijk Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glindeweg 1A, 8085SN Doornspijk
Glindeweg 1A
1960 · 64 m²
€ 348.424
Straatbeeld van Veldweg 52, 8085AW Doornspijk
Veldweg 52
1978 · 109 m²
€ 385.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.255 is Badweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Doornspijk Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Badweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badweg 16 in Doornspijk.

Wat is Badweg 16 in Doornspijk waard?
Badweg 16 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.255 (bandbreedte € 362.784 – € 461.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Doornspijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badweg 16 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Badweg 16 in Doornspijk is in oktober 2026 € 402.131 (bandbreedte € 382.024 – € 422.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Badweg 16 in Doornspijk?
Voor Badweg 16 adviseren wij een bod van € 422.634 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badweg 16 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Badweg 16 in Doornspijk bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badweg 16 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badweg 16 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Doornspijk Oost is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Badweg 16 ligt rond € 412.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badweg 16?
Huishoudens in de buurt van Badweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Doornspijk Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.