Woningwaarde Bovenweg 48

8085SJ Doornspijk

105 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 5.862Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 615.541

+5,0%

[ € 541.676 – € 689.406 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 603.398[ € 573.228 – € 633.568 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 627.929[ € 596.157 – € 658.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 48 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.541 (€ 5.862 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 29.28912 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.57712 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Bovenweg 48

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.541 voor Bovenweg 48 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 48 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 627.929. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.541.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 48

€ 627.929[ € 596.157 – € 658.911 ]

Verkoper houdt over€ 619.772−€ 8.157 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 642.638+€ 14.709 kosten koper

Verkoopprijs€ 627.929

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.907

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 619.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweg 48 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 603.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.747 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweg 48

Onder gem. in DoornspijkBoven gem.

€ 603.398[ € 573.228 – € 633.568 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.747[ € 5.459 – € 6.034 ]

Gem. vraagprijs in Doornspijk

€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 48 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 627.929, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 603.398 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.541+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 627.929+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 659.325+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 48 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 603.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 48 in Doornspijk bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 615.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 816.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.125/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010

OZB€ 46

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.125

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte1.567 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.541

Verwachte verkoopprijs€ 627.929

Verwachte vraagprijs€ 603.398

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Doornspijk Oost→

PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Doornspijk Oost besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (10%)

C (25%)

D (11%)

E (7%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Doornspijk Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Doornspijk Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation22,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.541 zit Bovenweg 48 in het middensegment van Buitengebied Doornspijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 48 in Doornspijk.

Wat is Bovenweg 48 in Doornspijk waard?

Bovenweg 48 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.541 (bandbreedte € 541.676 – € 689.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Doornspijk Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweg 48 in Doornspijk?

De verwachte vraagprijs van Bovenweg 48 in Doornspijk is in oktober 2026 € 603.398 (bandbreedte € 573.228 – € 633.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.862.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 48 in Doornspijk?

Voor Bovenweg 48 adviseren wij een bod van € 627.929 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 48 in Doornspijk?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 48 in Doornspijk bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 48 in Doornspijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenweg 48 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 29.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 48?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Doornspijk Oost is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 48 ligt rond € 615.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 48?

Huishoudens in de buurt van Bovenweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Doornspijk Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.