Woningwaarde Mezenbergerweg 20

8085SV Doornspijk

144 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 2.668Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 384.123

+5,0%

[ € 338.028 – € 430.218 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 373.483[ € 354.809 – € 392.157 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 395.066[ € 375.033 – € 414.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Mezenbergerweg 20 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.123 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.557Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 18.27812 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.10512 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Mezenbergerweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.123 voor Mezenbergerweg 20 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mezenbergerweg 20 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 395.066. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.123.

Verwachte verkoopprijs Mezenbergerweg 20

€ 395.066[ € 375.033 – € 414.510 ]

Verkoper houdt over€ 389.470−€ 5.596 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 405.117+€ 10.051 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.066

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.346

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mezenbergerweg 20 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 373.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs Mezenbergerweg 20

Onder gem. in DoornspijkBoven gem.

€ 373.483[ € 354.809 – € 392.157 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.594[ € 2.464 – € 2.723 ]

Gem. vraagprijs in Doornspijk

€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mezenbergerweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 395.066, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.483 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.123+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 395.066+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 414.819+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mezenbergerweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 373.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mezenbergerweg 20 in Doornspijk bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 384.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 584.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.985/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878

OZB€ 29

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.985

Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mezenbergerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.123

Verwachte verkoopprijs€ 395.066

Verwachte vraagprijs€ 373.483

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Doornspijk West→

PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Doornspijk West besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (15%)

C (22%)

D (7%)

E (15%)

G (22%)

Wonen in Buitengebied Doornspijk West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Doornspijk West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation25,5 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.123 is Mezenbergerweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Doornspijk West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mezenbergerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mezenbergerweg 20 in Doornspijk.

Wat is Mezenbergerweg 20 in Doornspijk waard?

Mezenbergerweg 20 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.123 (bandbreedte € 338.028 – € 430.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Doornspijk West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mezenbergerweg 20 in Doornspijk?

De verwachte vraagprijs van Mezenbergerweg 20 in Doornspijk is in oktober 2026 € 373.483 (bandbreedte € 354.809 – € 392.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.

Hoeveel moet ik overbieden op Mezenbergerweg 20 in Doornspijk?

Voor Mezenbergerweg 20 adviseren wij een bod van € 395.066 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mezenbergerweg 20 in Doornspijk?

De geschatte bruto maandlasten van Mezenbergerweg 20 in Doornspijk bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mezenbergerweg 20 in Doornspijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mezenbergerweg 20 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mezenbergerweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Doornspijk West is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Mezenbergerweg 20 ligt rond € 384.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mezenbergerweg 20?

Huishoudens in de buurt van Mezenbergerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Doornspijk West heeft 43% van de woningen zonnepanelen.