Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aardappelmarkt 27, 3311BA Dordrecht

Woningwaarde Aardappelmarkt 27

3311BA Dordrecht

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.530
+7,0%
[ € 445.746 – € 567.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.300[ € 466.735 – € 515.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.233[ € 495.673 – € 547.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Aardappelmarkt 27 in Dordrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.530 (€ 2.723 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.238Sinds mei +0,6%
+€ 33.33712 maanden +7,0%
+€ 13.27112 mnd vs. NL +2,8%
Aardappelmarkt 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.530 voor Aardappelmarkt 27 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aardappelmarkt 27 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.233. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.530.

Verwachte verkoopprijs Aardappelmarkt 27
€ 522.233[ € 495.673 – € 547.849 ]
Verkoper houdt over€ 515.238−€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.828+€ 12.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aardappelmarkt 27 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Aardappelmarkt 27
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 491.300[ € 466.735 – € 515.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 522.195[ € 225.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aardappelmarkt 27 adviseren wij in een bod van € 522.233, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.300 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.530+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.233+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.345+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aardappelmarkt 27 zal in bij een vraagprijs van € 491.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aardappelmarkt 27 in Dordrecht bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 506.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aardappelmarkt 27

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.530
Verwachte verkoopprijs€ 522.233
Verwachte vraagprijs€ 491.300
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtGrote Markt en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Markt en omgeving besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (13%)
C (25%)
D (15%)
E (18%)
F (17%)
G (3%)

Wonen in Grote Markt en omgeving

Grote Markt en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,3 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijversstraat 8, 3311BP Dordrecht
Schrijversstraat 8
1800 · 120 m²
€ 385.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aardappelmarkt 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.530 duidelijk in het hogere segment van Grote Markt en omgeving. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Aardappelmarkt 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aardappelmarkt 27 in Dordrecht.

Wat is Aardappelmarkt 27 in Dordrecht waard?
Aardappelmarkt 27 in Dordrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.530 (bandbreedte € 445.746 – € 567.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Markt en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aardappelmarkt 27 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Aardappelmarkt 27 in Dordrecht is in juni 2026 € 491.300 (bandbreedte € 466.735 – € 515.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Aardappelmarkt 27 in Dordrecht?
Voor Aardappelmarkt 27 adviseren wij een bod van € 522.233 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aardappelmarkt 27 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Aardappelmarkt 27 in Dordrecht bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aardappelmarkt 27 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aardappelmarkt 27 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aardappelmarkt 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Markt en omgeving is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Aardappelmarkt 27 ligt rond € 506.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aardappelmarkt 27?
Huishoudens in de buurt van Aardappelmarkt 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).