Huiswaardemeter

Woningwaarde Beverwijcksplaats 6A-3

3311GA Dordrecht

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.541
+8,0%
[ € 297.036 – € 378.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.758[ € 310.420 – € 343.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.680[ € 330.908 – € 365.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.541 (€ 4.964 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.158Sinds september +0,6%
+€ 25.00012 maanden +8,0%
+€ 12.89212 mnd vs. NL +4,1%
Beverwijcksplaats 6A-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.541 voor Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.680. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.541.

Verwachte verkoopprijs Beverwijcksplaats 6A-3
€ 348.680[ € 330.908 – € 365.740 ]
Verkoper houdt over€ 343.595−€ 5.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.804+€ 9.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.805 per m².

Verwachte vraagprijs Beverwijcksplaats 6A-3
Onder gem. in buurt Beverwijcksplein en omgevingBoven gem.
€ 326.758[ € 310.420 – € 343.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.805[ € 4.565 – € 5.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beverwijcksplein en omgeving
€ 533.000[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverwijcksplaats 6A-3 adviseren wij in een bod van € 348.680, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.758 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.541+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.680+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.114+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverwijcksplaats 6A-3 zal in bij een vraagprijs van € 326.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 337.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverwijcksplaats 6A-3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.541
Verwachte verkoopprijs€ 348.680
Verwachte vraagprijs€ 326.758
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtBeverwijcksplein en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijcksplein en omgeving besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Beverwijcksplein en omgeving

Beverwijcksplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spuiboulevard 106H, 3311GR Dordrecht
Spuiboulevard 106H
1990 · 51 m²
€ 321.212
Straatbeeld van Korte Parallelweg 43, 3311JN Dordrecht
Korte Parallelweg 43
1994 · 68 m²
€ 340.102
Straatbeeld van Sint Jacobsplein 9, 3311CV Dordrecht
Sint Jacobsplein 9
1995 · 78 m²
€ 533.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beverwijcksplaats 6A-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.541 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beverwijcksplein en omgeving willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beverwijcksplaats 6A-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht.

Wat is Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht waard?
Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.541 (bandbreedte € 297.036 – € 378.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beverwijcksplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht is in oktober 2026 € 326.758 (bandbreedte € 310.420 – € 343.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht?
Voor Beverwijcksplaats 6A-3 adviseren wij een bod van € 348.680 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverwijcksplaats 6A-3 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 25.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverwijcksplaats 6A-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijcksplein en omgeving is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Beverwijcksplaats 6A-3 ligt rond € 337.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverwijcksplaats 6A-3?
Huishoudens in de buurt van Beverwijcksplaats 6A-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijcksplein en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.