De gemiddelde huizenprijs in Beverwijcksplein en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 443.522. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Beverwijcksplein en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.835Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 30.15512 maanden +7,3%+7,3%

+€ 15.55512 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Beverwijcksplein en omgeving

Nederland

Duurste straten in Beverwijcksplein en omgeving

De duurste straat in Beverwijcksplein en omgeving is Matthijs Balenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 492.057. De meest betaalbare straat is Spuiboulevard (€ 411.392).

Duurste straten in Beverwijcksplein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Matthijs Balenstraat€ 492.057
Singel€ 476.228
Johan de Wittstraat€ 458.119
Oudenhovenstraat€ 452.172
Spuiweg€ 443.765

Meest betaalbare straten in Beverwijcksplein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Willem Dreeshof€ 367.296
Beverwijckstraat€ 389.684
Van Godewijckstraat€ 392.416
Beverwijcksplaats€ 403.773
Spuiboulevard€ 411.392

Hoeveel wordt er overboden in Beverwijcksplein en omgeving?

Overbieden in Beverwijcksplein en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beverwijcksplein en omgeving bedraagt € 4.620 per m².

Is Beverwijcksplein en omgeving duur om te wonen?

Beverwijcksplein en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 443.522 (€ 5.139 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.560 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beverwijcksplein en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 443.522[ € 402.208 – € 454.342 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 443.522 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beverwijcksplein en omgeving?

In Beverwijcksplein en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.079 (€ 4.345 per m²). Ruim 89% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Beverwijcksplein en omgeving is 38% koopwoning en 63% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Beverwijcksplein en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Beverwijcksplein en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Beverwijcksplein en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beverwijcksplein en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beverwijcksplein en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Beverwijcksplein en omgeving ligt in augustus 2026 op € 443.522. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.620 per m². Daarmee is Beverwijcksplein en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Beverwijcksplein en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Beverwijcksplein en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Beverwijcksplein en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 443.522, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Beverwijcksplein en omgeving?

In Beverwijcksplein en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 417.079 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 443.522. Overbieden is gebruikelijk in Beverwijcksplein en omgeving.

Is Beverwijcksplein en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Beverwijcksplein en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 443.522. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.560 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Beverwijcksplein en omgeving?

De duurste straat in Beverwijcksplein en omgeving is Matthijs Balenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 492.057. Andere dure straten zijn Singel (€ 476.228) en Johan de Wittstraat (€ 458.119). De meest betaalbare straat is Spuiboulevard (€ 411.392).

Is Beverwijcksplein en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in Beverwijcksplein en omgeving ligt met 71 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.