De gemiddelde huizenprijs in Geldelozepad en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 332.561. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Geldelozepad en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.126Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 22.61112 maanden +7,3%+7,3%

+€ 11.66412 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Geldelozepad en omgeving

Nederland

Duurste straten in Geldelozepad en omgeving

De duurste straat in Geldelozepad en omgeving is Papeterspad met een gemiddelde huizenprijs van € 345.815. De meest betaalbare straat is Geldelozepad (€ 291.884).

Duurste straten in Geldelozepad en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Papeterspad€ 345.815
Spuiboulevard€ 328.947
Singel€ 327.050
Spuiweg€ 325.363
Sluisweg€ 313.407

Meest betaalbare straten in Geldelozepad en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Zomerhof€ 241.877
Generaal van der Heijdenstraat€ 267.246
Geldelozepad€ 291.884

Hoeveel wordt er overboden in Geldelozepad en omgeving?

Overbieden in Geldelozepad en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geldelozepad en omgeving bedraagt € 2.410 per m².

Is Geldelozepad en omgeving duur om te wonen?

Geldelozepad en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 332.561 (€ 4.285 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.902 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Geldelozepad en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 332.561[ € 316.563 – € 337.673 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% lager[ € 332.561 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Geldelozepad en omgeving?

In Geldelozepad en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 311.859 (€ 2.260 per m²). Ruim 93% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Geldelozepad en omgeving is 44% koopwoning en 56% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Geldelozepad en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Geldelozepad en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Geldelozepad en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geldelozepad en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Geldelozepad en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Geldelozepad en omgeving ligt in augustus 2026 op € 332.561. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.410 per m². Daarmee is Geldelozepad en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Geldelozepad en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Geldelozepad en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Geldelozepad en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 332.561, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Geldelozepad en omgeving?

In Geldelozepad en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 311.859 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 332.561. Overbieden is gebruikelijk in Geldelozepad en omgeving.

Is Geldelozepad en omgeving duur om te wonen?

Geldelozepad en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 332.561. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.902 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Geldelozepad en omgeving?

De duurste straat in Geldelozepad en omgeving is Papeterspad, met een gemiddelde huizenprijs van € 345.815. Andere dure straten zijn Spuiboulevard (€ 328.947) en Singel (€ 327.050). De meest betaalbare straat is Geldelozepad (€ 291.884).

Is Geldelozepad en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in Geldelozepad en omgeving ligt met 57 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.