Woningwaarde Spuiweg 89
3311GT Dordrecht
Wat is mijn huis waard?
Spuiweg 89 in Dordrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 143.076 (€ 2.510 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.076 voor Spuiweg 89 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Spuiweg 89 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 148.114. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 143.076.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Spuiweg 89 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 138.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.425 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Spuiweg 89 adviseren wij in een bod van € 148.114, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 138.209 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Spuiweg 89 zal in bij een vraagprijs van € 138.209 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Spuiweg 89 in Dordrecht bedragen € 772 per maand bij een woningwaarde van € 143.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Spuiweg 89
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Geldelozepad en omgeving besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Geldelozepad en omgeving
Geldelozepad en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 143.076 is Spuiweg 89 een van de meer betaalbare woningen in Geldelozepad en omgeving. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Spuiweg 89
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spuiweg 89 in Dordrecht.