Woningwaarde De Vereniging 20
3311SB Dordrecht
Wat is mijn huis waard?
De Vereniging 20 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.732 (€ 4.603 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.732 voor De Vereniging 20 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Vereniging 20 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.185. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 501.732.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Vereniging 20 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Vereniging 20 adviseren wij in een bod van € 517.185, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.740 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Vereniging 20 zal in bij een vraagprijs van € 486.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Vereniging 20 in Dordrecht bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 501.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Vereniging 20
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Merwestein-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Merwestein-Noord
Merwestein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 501.732 ligt De Vereniging 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Merwestein-Noord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over De Vereniging 20
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vereniging 20 in Dordrecht.