Huizenprijzen Merwestein-Noord (Dordrecht)
Buurt in wijk Noordflank, Dordrecht · 295 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Merwestein-Noord
Huizenprijzen Merwestein-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Merwestein-Noord bedraagt in augustus 2026 € 487.668. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Merwestein-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Merwestein-Noord
De duurste straat in Merwestein-Noord is Van Slingelandtlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 597.237. De meest betaalbare straat is De Vereniging (€ 447.404).
- Van Slingelandtlaan€ 597.237
- Singel€ 557.689
- Oranjelaan€ 472.501
- Groenedijk€ 467.545
- Noordendijk€ 456.071
- Hallincqhof€ 386.482
- Dijkstraat€ 391.085
- Chris J. Walsonstraat€ 396.425
- Steltenpad€ 417.403
- De Vereniging€ 447.404
Hoeveel wordt er overboden in Merwestein-Noord?
Overbieden in Merwestein-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merwestein-Noord bedraagt € 3.870 per m².
Is Merwestein-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.668 (€ 4.042 per m²) is Merwestein-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.371 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Merwestein-Noord?
In Merwestein-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.843 (€ 3.650 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Merwestein-Noord is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Merwestein-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merwestein-Noord.