Huizenprijzen Merwestein-Noord (Dordrecht)
Buurt in wijk Noordflank, Dordrecht · 295 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Merwestein-Noord
Huizenprijzen Merwestein-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Merwestein-Noord bedraagt in juni 2026 € 486.454. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Merwestein-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Merwestein-Noord
De duurste straat in Merwestein-Noord is Van Slingelandtlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 599.891. De meest betaalbare straat is De Vereniging (€ 443.662).
- Van Slingelandtlaan€ 599.891
- Singel€ 558.847
- Oranjelaan€ 481.359
- Groenedijk€ 470.079
- Noordendijk€ 459.920
- Hallincqhof€ 378.291
- Chris J. Walsonstraat€ 387.039
- Dijkstraat€ 391.463
- Steltenpad€ 425.410
- De Vereniging€ 443.662
Hoeveel wordt er overboden in Merwestein-Noord?
Overbieden in Merwestein-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merwestein-Noord bedraagt € 3.861 per m².
Is Merwestein-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 486.454 (€ 4.024 per m²) is Merwestein-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.101 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Merwestein-Noord?
In Merwestein-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.709 (€ 3.641 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Merwestein-Noord is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Merwestein-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merwestein-Noord.