Huizenprijzen Merwestein-Noord (Dordrecht)
Buurt in wijk Noordflank, Dordrecht · 295 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Merwestein-Noord
Huizenprijzen Merwestein-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Merwestein-Noord bedraagt in oktober 2026 € 480.845. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Merwestein-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Merwestein-Noord
De duurste straat in Merwestein-Noord is Van Slingelandtlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 610.528. De meest betaalbare straat is Noordendijk (€ 449.994).
- Van Slingelandtlaan€ 610.528
- Singel€ 528.731
- Oranjelaan€ 469.601
- Groenedijk€ 466.508
- De Vereniging€ 456.420
- Hallincqhof€ 356.741
- Steltenpad€ 392.679
- Dijkstraat€ 394.381
- Chris J. Walsonstraat€ 409.906
- Noordendijk€ 449.994
Hoeveel wordt er overboden in Merwestein-Noord?
Overbieden in Merwestein-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merwestein-Noord bedraagt € 3.816 per m².
Is Merwestein-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.845 (€ 3.885 per m²) is Merwestein-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.854 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Merwestein-Noord?
In Merwestein-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.569 (€ 3.600 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Merwestein-Noord is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Merwestein-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merwestein-Noord.