De gemiddelde huizenprijs in Kasperspad en omgeving bedraagt in september 2026 € 411.394. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kasperspad en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.630Sinds augustus +0,6%+0,6%

+€ 29.22012 maanden +7,6%+7,6%

+€ 15.06912 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Kasperspad en omgeving

Nederland

Duurste straten in Kasperspad en omgeving

De duurste straat in Kasperspad en omgeving is Singel met een gemiddelde huizenprijs van € 584.865. De meest betaalbare straat is Clara en Mariahof (€ 304.570).

Duurste straten in Kasperspad en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Singel€ 584.865
Sint Jorisweg€ 466.627
Blekersdijk€ 453.756
Kromhout€ 411.299
Warmoezierspad€ 400.107

Meest betaalbare straten in Kasperspad en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Wilhelminastichting€ 254.056
Cornelis de Wittstraat€ 275.976
Vriesepoortshof€ 293.172
Sint Jorisbrug€ 304.247
Clara en Mariahof€ 304.570

Hoeveel wordt er overboden in Kasperspad en omgeving?

Overbieden in Kasperspad en omgeving is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kasperspad en omgeving bedraagt € 3.673 per m².

Is Kasperspad en omgeving duur om te wonen?

Kasperspad en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.394 (€ 3.961 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.421 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kasperspad en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 411.394[ € 306.625 – € 460.730 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 411.394 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kasperspad en omgeving?

In Kasperspad en omgeving staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.387 (€ 3.459 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kasperspad en omgeving is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kasperspad en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Kasperspad en omgeving

Nederland

Woningen te koop in Kasperspad en omgeving

Veelgestelde vragen over Kasperspad en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kasperspad en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kasperspad en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Kasperspad en omgeving ligt in september 2026 op € 411.394. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.673 per m². Daarmee is Kasperspad en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kasperspad en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kasperspad en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Kasperspad en omgeving is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 411.394, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kasperspad en omgeving?

In Kasperspad en omgeving wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 387.387 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 411.394. Overbieden is gebruikelijk in Kasperspad en omgeving.

Is Kasperspad en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kasperspad en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 411.394. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.421 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kasperspad en omgeving?

De duurste straat in Kasperspad en omgeving is Singel, met een gemiddelde huizenprijs van € 584.865. Andere dure straten zijn Sint Jorisweg (€ 466.627) en Blekersdijk (€ 453.756). De meest betaalbare straat is Clara en Mariahof (€ 304.570).

Is Kasperspad en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in Kasperspad en omgeving ligt met 53 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.