De gemiddelde huizenprijs in Stadswerven bedraagt in juni 2026 € 760.258. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadswerven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.860Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 50.03512 maanden +7,0%+7,0%

+€ 19.91712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Stadswerven

Nederland

Duurste straten in Stadswerven

De duurste straat in Stadswerven is Noordersteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 832.469. De meest betaalbare straat is Werf van Koopman (€ 696.872).

Duurste straten in Stadswerven

StraatGem. huizenprijs

Noordersteeg€ 832.469
Noorderstraat€ 814.834
Werf van Gips€ 766.323
Werf van Schouten€ 764.453
Werf van Montan€ 749.399

Meest betaalbare straten in Stadswerven

StraatGem. huizenprijs

Merwedestraat€ 619.094
Molen het Fortuin€ 639.198
Noorderhoofd€ 649.127
Schuttevaerkade€ 683.429
Werf van Koopman€ 696.872

Hoeveel wordt er overboden in Stadswerven?

Overbieden in Stadswerven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadswerven bedraagt € 5.430 per m².

Is Stadswerven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 760.258 (€ 5.613 per m²) is Stadswerven in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.946 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stadswerven

BetaalbaarDuur

€ 760.258[ € 681.838 – € 791.156 ]

Huizenprijs vs Nederland

44% hoger[ € 760.258 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stadswerven?

In Stadswerven staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 723.062 (€ 5.165 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Stadswerven is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stadswerven

Nederland

Verdeling woningtype

Stadswerven

Nederland

Veelgestelde vragen over Stadswerven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadswerven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stadswerven, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Stadswerven ligt in juni 2026 op € 760.258. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.430 per m². Daarmee is Stadswerven duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Stadswerven zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stadswerven, Dordrecht?

De woningmarkt in Stadswerven is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 760.258, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stadswerven?

In Stadswerven wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 723.062 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 760.258. Overbieden is gebruikelijk in Stadswerven.

Is Stadswerven duur om te wonen?

Stadswerven is een van de duurdere buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 760.258. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.946 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stadswerven?

De duurste straat in Stadswerven is Noordersteeg, met een gemiddelde huizenprijs van € 832.469. Andere dure straten zijn Noorderstraat (€ 814.834) en Werf van Gips (€ 766.323). De meest betaalbare straat is Werf van Koopman (€ 696.872).

Is Stadswerven veilig?

Stadswerven heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Stadswerven als woonbuurt.