De gemiddelde huizenprijs in Park Merwestein en omgeving bedraagt in september 2026 € 680.990. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Park Merwestein en omgeving beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 4.353Sinds augustus +0,6%+0,6%

+€ 48.36912 maanden +7,6%+7,6%

+€ 24.94412 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Park Merwestein en omgeving

Nederland

Duurste straten in Park Merwestein en omgeving

De duurste straat in Park Merwestein en omgeving is Vrieseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.104.610. De meest betaalbare straat is Bekkershof (€ 631.364).

Duurste straten in Park Merwestein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Vrieseweg€ 1.104.610
Oranjelaan€ 839.111
Hallincqlaan€ 756.267
Dubbeldamseweg Noord€ 686.745
Groenedijk€ 680.636

Meest betaalbare straten in Park Merwestein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Toulonselaan€ 475.202
Van Slingelandtlaan€ 489.708
Oranjepark€ 537.002
Stooplaan€ 619.864
Bekkershof€ 631.364

Hoeveel wordt er overboden in Park Merwestein en omgeving?

Overbieden in Park Merwestein en omgeving is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Park Merwestein en omgeving bedraagt € 4.204 per m².

Is Park Merwestein en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 680.990 (€ 4.167 per m²) is Park Merwestein en omgeving in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.331 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Park Merwestein en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 680.990[ € 496.399 – € 762.612 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% hoger[ € 680.990 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Park Merwestein en omgeving?

In Park Merwestein en omgeving staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 646.255 (€ 3.989 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Park Merwestein en omgeving is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Park Merwestein en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Park Merwestein en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Park Merwestein en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Park Merwestein en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Park Merwestein en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Park Merwestein en omgeving ligt in september 2026 op € 680.990. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.204 per m². Daarmee is Park Merwestein en omgeving duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Park Merwestein en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Park Merwestein en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Park Merwestein en omgeving is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 680.990, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Park Merwestein en omgeving?

In Park Merwestein en omgeving wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 646.255 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 680.990. Overbieden is gebruikelijk in Park Merwestein en omgeving.

Is Park Merwestein en omgeving duur om te wonen?

Park Merwestein en omgeving is een van de duurdere buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 680.990. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.331 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Park Merwestein en omgeving?

De duurste straat in Park Merwestein en omgeving is Vrieseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.104.610. Andere dure straten zijn Oranjelaan (€ 839.111) en Hallincqlaan (€ 756.267). De meest betaalbare straat is Bekkershof (€ 631.364).

Is Park Merwestein en omgeving veilig?

Park Merwestein en omgeving heeft met 42 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Park Merwestein en omgeving als woonbuurt.