Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikveld 6

3311VT Dordrecht

Te koop
83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.711
+7,3%
[ € 320.066 – € 407.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.500[ € 354.778 – € 392.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikveld 6 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.711 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.325Sinds juli +0,6%
+€ 24.72812 maanden +7,3%
+€ 12.75512 mnd vs. NL +3,8%
Slikveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.711 voor Slikveld 6 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikveld 6 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.500. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.711.

Verwachte verkoopprijs Slikveld 6
€ 375.500[ € 354.778 – € 392.123 ]
Verkoper houdt over€ 370.119−€ 5.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.160+€ 9.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.119

Wat is de vraagprijs?

Slikveld 6 in Dordrecht staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Vraagprijs Slikveld 6
Onder gem. in buurt Boogjes en omgevingBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.006 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boogjes en omgeving
€ 411.333[ € 345.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikveld 6 adviseren wij in een bod van € 375.500, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.711+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.500+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.275+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikveld 6 in Dordrecht bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 363.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.711
Verwachte verkoopprijs€ 375.500
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtBoogjes en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boogjes en omgeving besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (29%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Boogjes en omgeving

Boogjes en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogjes 24, 3311VC Dordrecht
Boogjes 24
1982 · 71 m²
€ 273.912
Straatbeeld van Pelserstraat 57, 3311VP Dordrecht
Pelserstraat 57
1984 · 60 m²
€ 220.259
Straatbeeld van Slikveld 26, 3311VT Dordrecht
Slikveld 26
1982 · 112 m²
€ 359.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.711 ligt Slikveld 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boogjes en omgeving. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slikveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikveld 6 in Dordrecht.

Wat is Slikveld 6 in Dordrecht waard?
Slikveld 6 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.711 (bandbreedte € 320.066 – € 407.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boogjes en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Slikveld 6 in Dordrecht?
Slikveld 6 in Dordrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikveld 6 in Dordrecht?
Voor Slikveld 6 adviseren wij een bod van € 375.500 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikveld 6 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Slikveld 6 in Dordrecht bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikveld 6 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikveld 6 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 24.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boogjes en omgeving is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Slikveld 6 ligt rond € 363.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikveld 6?
Huishoudens in de buurt van Slikveld 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).