Woningwaarde Hoge Bakstraat 9
3311WJ Dordrecht
Wat is mijn huis waard?
Hoge Bakstraat 9 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.057 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.057 voor Hoge Bakstraat 9 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hoge Bakstraat 9 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.945. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.057.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hoge Bakstraat 9 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hoge Bakstraat 9 adviseren wij in een bod van € 438.945, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 413.547 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hoge Bakstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 413.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Bakstraat 9 in Dordrecht bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 426.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hoge Bakstraat 9
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Achterhakkers en omgeving besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Achterhakkers en omgeving
Achterhakkers en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 426.057 zit Hoge Bakstraat 9 in het middensegment van Achterhakkers en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Hoge Bakstraat 9
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Bakstraat 9 in Dordrecht.