Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankastraat 19

3312GA Dordrecht

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.943
+8,0%
[ € 318.510 – € 405.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.516[ € 332.990 – € 368.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.742[ € 354.634 – € 391.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 19 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.943 (€ 2.806 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.314Sinds september +0,6%
+€ 26.80712 maanden +8,0%
+€ 13.82312 mnd vs. NL +4,1%
Bankastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.943 voor Bankastraat 19 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 19 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.742. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.943.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 19
€ 373.742[ € 354.634 – € 391.965 ]
Verkoper houdt over€ 368.381−€ 5.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.367+€ 9.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankastraat 19 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Verwachte vraagprijs Bankastraat 19
Onder gem. in Het ReelandBoven gem.
€ 350.516[ € 332.990 – € 368.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.581 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in Het Reeland
€ 487.246[ € 215.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 19 adviseren wij in een bod van € 373.742, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.516 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.943+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.742+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.429+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 350.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 19 in Dordrecht bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 361.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.943
Verwachte verkoopprijs€ 373.742
Verwachte vraagprijs€ 350.516
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtIndische Buurt-Noord→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (19%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Indische Buurt-Noord

Indische Buurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatraplein 7, 3312XP Dordrecht
Sumatraplein 7
1913 · 122 m²
€ 261.863
Straatbeeld van Sumatrastraat 29, 3312XR Dordrecht
Sumatrastraat 29
1910 · 151 m²
€ 517.126
Straatbeeld van Christiaan de Wetstraat 1, 3312EC Dordrecht
Christiaan de Wetstraat 1
1914 · 116 m²
€ 364.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bankastraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische Buurt-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 19 in Dordrecht.

Wat is Bankastraat 19 in Dordrecht waard?
Bankastraat 19 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.943 (bandbreedte € 318.510 – € 405.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische Buurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankastraat 19 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Bankastraat 19 in Dordrecht is in oktober 2026 € 350.516 (bandbreedte € 332.990 – € 368.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 19 in Dordrecht?
Voor Bankastraat 19 adviseren wij een bod van € 373.742 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 19 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 19 in Dordrecht bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 19 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 19 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 26.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt-Noord is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 19 ligt rond € 361.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.