Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankastraat 324

3312GG Dordrecht

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.107
+8,0%
[ € 440.094 – € 560.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.909[ € 488.856 – € 540.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 324 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.107 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.197Sinds september +0,6%
+€ 37.04012 maanden +8,0%
+€ 19.10012 mnd vs. NL +4,1%
Bankastraat 324
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.107 voor Bankastraat 324 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 324 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.909. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.107.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 324
€ 514.909[ € 488.856 – € 540.314 ]
Verkoper houdt over€ 507.995−€ 6.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.357+€ 12.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankastraat 324 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Verwachte vraagprijs Bankastraat 324
Onder gem. in Het ReelandBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.544 – € 3.917 ]
Gem. vraagprijs in Het Reeland
€ 476.863[ € 215.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 324 adviseren wij in een bod van € 514.909, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.107+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.909+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.654+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 324 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 324 in Dordrecht bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 500.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 324

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.107
Verwachte verkoopprijs€ 514.909
Verwachte vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtBoeroestraat en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boeroestraat en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (3%)
B (5%)
C (30%)
D (17%)
E (26%)
F (16%)
G (3%)

Wonen in Boeroestraat en omgeving

Boeroestraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 334, 3312GG Dordrecht
Bankastraat 334
1937 · 132 m²
€ 417.037
Straatbeeld van Soembastraat 13, 3312HS Dordrecht
Soembastraat 13
1940 · 134 m²
€ 311.706
Straatbeeld van Boeroestraat 16, 3312HC Dordrecht
Boeroestraat 16
1935 · 118 m²
€ 415.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bankastraat 324 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.107 duidelijk in het hogere segment van Boeroestraat en omgeving. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 324

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 324 in Dordrecht.

Wat is Bankastraat 324 in Dordrecht waard?
Bankastraat 324 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.107 (bandbreedte € 440.094 – € 560.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boeroestraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankastraat 324 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Bankastraat 324 in Dordrecht is in oktober 2026 € 485.000 (bandbreedte € 460.750 – € 509.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 324 in Dordrecht?
Voor Bankastraat 324 adviseren wij een bod van € 514.909 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 324 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 324 in Dordrecht bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 324 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 324 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 37.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 324?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boeroestraat en omgeving is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 324 ligt rond € 500.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 324?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 324 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boeroestraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.