Huiswaardemeter
Straatbeeld van Banckertstraat 13, 3317AD Dordrecht

Woningwaarde Banckertstraat 13

3317AD Dordrecht

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.001
+7,3%
[ € 259.601 – € 330.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.670[ € 271.387 – € 299.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.287[ € 289.027 – € 319.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Banckertstraat 13 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 295.001 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.886Sinds juli +0,6%
+€ 20.05712 maanden +7,3%
+€ 10.34612 mnd vs. NL +3,8%
Banckertstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.001 voor Banckertstraat 13 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banckertstraat 13 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.287. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 295.001.

Verwachte verkoopprijs Banckertstraat 13
€ 304.287[ € 289.027 – € 319.451 ]
Verkoper houdt over€ 299.690−€ 4.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.523+€ 8.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banckertstraat 13 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Banckertstraat 13
Onder gem. in WielwijkBoven gem.
€ 285.670[ € 271.387 – € 299.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]
Gem. vraagprijs in Wielwijk
€ 498.813[ € 204.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banckertstraat 13 adviseren wij in een bod van € 304.287, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 285.670 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.001+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.287+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.501+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banckertstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 285.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banckertstraat 13 in Dordrecht bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 295.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banckertstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.001
Verwachte verkoopprijs€ 304.287
Verwachte vraagprijs€ 285.670
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtVan Ewijckstraat en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Ewijckstraat en omgeving besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (33%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Van Ewijckstraat en omgeving

Van Ewijckstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszstraat 7, 3317AW Dordrecht
Willem Barentszstraat 7
1958 · 112 m²
€ 294.606
Straatbeeld van De Rijpstraat 19, 3317CA Dordrecht
De Rijpstraat 19
1958 · 93 m²
€ 347.669
Straatbeeld van Admiraalsplein 19, 3317BA Dordrecht
Admiraalsplein 19
1957 · 85 m²
€ 277.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.001 zit Banckertstraat 13 in het middensegment van Van Ewijckstraat en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Banckertstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banckertstraat 13 in Dordrecht.

Wat is Banckertstraat 13 in Dordrecht waard?
Banckertstraat 13 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.001 (bandbreedte € 259.601 – € 330.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Ewijckstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banckertstraat 13 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Banckertstraat 13 in Dordrecht is in augustus 2026 € 285.670 (bandbreedte € 271.387 – € 299.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Banckertstraat 13 in Dordrecht?
Voor Banckertstraat 13 adviseren wij een bod van € 304.287 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banckertstraat 13 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Banckertstraat 13 in Dordrecht bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banckertstraat 13 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banckertstraat 13 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banckertstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Ewijckstraat en omgeving is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Banckertstraat 13 ligt rond € 295.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banckertstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Banckertstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Ewijckstraat en omgeving heeft 1% van de woningen zonnepanelen.