Woningwaarde Maarten Harpertsz. Trompweg 28, Dordrecht (3317BT)

Wat is mijn huis waard?

Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 310.430 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 21.10612 maanden +7,3%+7,3%

+€ 10.88712 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Maarten Harpertsz. Trompweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.430 voor Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 320.347. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.430.

Verwachte verkoopprijs Maarten Harpertsz. Trompweg 28

€ 320.347[ € 303.810 – € 335.790 ]

Verkoper houdt over€ 315.573−€ 4.774 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 328.904+€ 8.557 kosten koper

Verkoopprijs€ 320.347

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.524

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 315.573

Wat is de vraagprijs?

Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Vraagprijs Maarten Harpertsz. Trompweg 28

Onder gem. in WielwijkBoven gem.

€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]

Gem. vraagprijs in Wielwijk

€ 498.813[ € 204.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Harpertsz. Trompweg 28 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 320.347, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.430+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 320.347+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 336.364+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Harpertsz. Trompweg 28 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 310.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 510.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.613/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518

OZB€ 21

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.613

Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Harpertsz. Trompweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte91 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.430

Verwachte verkoopprijs€ 320.347

Vraagprijs€ 300.000

Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtAdmiraalsplein→

PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Admiraalsplein besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 38/mndAardgas (330 m³/jr)Aardgas(330 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.030 kWh/jr)Elektriciteit(2.030 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (110 kWh/jr)Teruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

E

F

Deze woning

A (29%)

B (13%)

C (24%)

D (7%)

E (17%)

F (9%)

G (1%)

Wonen in Admiraalsplein

Admiraalsplein biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.0 en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation3,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt—

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Maarten Harpertsz. Trompweg 104

Maarten Harpertsz. Trompweg 104

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.430 zit Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in het middensegment van Admiraalsplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maarten Harpertsz. Trompweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht.

Wat is Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht waard?

Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.430 (bandbreedte € 273.178 – € 347.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Admiraalsplein.

Wat is de vraagprijs van Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht?

Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.411.

Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht?

Voor Maarten Harpertsz. Trompweg 28 adviseren wij een bod van € 320.347 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maarten Harpertsz. Trompweg 28 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 21.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Harpertsz. Trompweg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Admiraalsplein is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Harpertsz. Trompweg 28 ligt rond € 310.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maarten Harpertsz. Trompweg 28?

Huishoudens in de buurt van Maarten Harpertsz. Trompweg 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Admiraalsplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Maarten Harpertsz. Trompweg 28

Onderhoudsstaat en woningwaarde