Huiswaardemeter

Woningwaarde Algolring 18

3328HA Dordrecht

40 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.620
+8,0%
[ € 206.466 – € 262.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.566[ € 215.238 – € 237.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.961[ € 230.520 – € 254.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Algolring 18 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.620 (€ 5.866 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds september +0,6%
+€ 17.37712 maanden +8,0%
+€ 8.96112 mnd vs. NL +4,1%
Algolring 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.620 voor Algolring 18 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Algolring 18 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.961. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 234.620.

Verwachte verkoopprijs Algolring 18
€ 242.961[ € 230.520 – € 254.784 ]
Verkoper houdt over€ 239.038−€ 3.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.970+€ 7.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Algolring 18 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.664 per m².

Verwachte vraagprijs Algolring 18
Onder gem. in SterrenburgBoven gem.
€ 226.566[ € 215.238 – € 237.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.664[ € 5.381 – € 5.947 ]
Gem. vraagprijs in Sterrenburg
€ 482.370[ € 225.000 – € 1.348.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Algolring 18 adviseren wij in een bod van € 242.961, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 226.566 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.620+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.961+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.109+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Algolring 18 zal in bij een vraagprijs van € 226.566 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Algolring 18 in Dordrecht bedragen € 1.225 per maand bij een woningwaarde van € 234.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Algolring 18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.620
Verwachte verkoopprijs€ 242.961
Verwachte vraagprijs€ 226.566
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtMinnaertweg en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minnaertweg en omgeving besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (28%)
D (17%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Minnaertweg en omgeving

Minnaertweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jagerweg 56D, 3328HG Dordrecht
De Jagerweg 56D
2019 · 48 m²
€ 149.393
Straatbeeld van Octant 278, 3328SV Dordrecht
Octant 278
1990 · 76 m²
€ 283.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.620 is Algolring 18 een van de meer betaalbare woningen in Minnaertweg en omgeving. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Algolring 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Algolring 18 in Dordrecht.

Wat is Algolring 18 in Dordrecht waard?
Algolring 18 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.620 (bandbreedte € 206.466 – € 262.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Minnaertweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Algolring 18 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Algolring 18 in Dordrecht is in oktober 2026 € 226.566 (bandbreedte € 215.238 – € 237.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Algolring 18 in Dordrecht?
Voor Algolring 18 adviseren wij een bod van € 242.961 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Algolring 18 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Algolring 18 in Dordrecht bedragen € 1.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Algolring 18 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Algolring 18 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 17.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Algolring 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minnaertweg en omgeving is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Algolring 18 ligt rond € 234.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Algolring 18?
Huishoudens in de buurt van Algolring 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Minnaertweg en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.