Huiswaardemeter

Woningwaarde Algolring 36

3328HA Dordrecht

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.053
+8,0%
[ € 263.167 – € 334.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.380[ € 274.911 – € 303.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.049[ € 293.330 – € 324.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Algolring 36 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.053 (€ 6.363 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds september +0,6%
+€ 22.14912 maanden +8,0%
+€ 11.42112 mnd vs. NL +4,1%
Algolring 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.053 voor Algolring 36 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Algolring 36 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.049. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.053.

Verwachte verkoopprijs Algolring 36
€ 309.049[ € 293.330 – € 324.207 ]
Verkoper houdt over€ 304.399−€ 4.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.380+€ 8.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Algolring 36 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.157 per m².

Verwachte vraagprijs Algolring 36
Onder gem. in SterrenburgBoven gem.
€ 289.380[ € 274.911 – € 303.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.157[ € 5.849 – € 6.465 ]
Gem. vraagprijs in Sterrenburg
€ 482.370[ € 225.000 – € 1.348.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Algolring 36 adviseren wij in een bod van € 309.049, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 289.380 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.053+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.049+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.501+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Algolring 36 zal in bij een vraagprijs van € 289.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Algolring 36 in Dordrecht bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 299.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Algolring 36

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.053
Verwachte verkoopprijs€ 309.049
Verwachte vraagprijs€ 289.380
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtMinnaertweg en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minnaertweg en omgeving besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (28%)
D (17%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Minnaertweg en omgeving

Minnaertweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jagerweg 56D, 3328HG Dordrecht
De Jagerweg 56D
2019 · 48 m²
€ 149.393
Straatbeeld van Grafelijkheidsweg 18, 3328EM Dordrecht
Grafelijkheidsweg 18
1993 · 89 m²
€ 389.547
Straatbeeld van Octant 278, 3328SV Dordrecht
Octant 278
1990 · 76 m²
€ 283.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.053 is Algolring 36 een van de meer betaalbare woningen in Minnaertweg en omgeving. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Algolring 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Algolring 36 in Dordrecht.

Wat is Algolring 36 in Dordrecht waard?
Algolring 36 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.053 (bandbreedte € 263.167 – € 334.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Minnaertweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Algolring 36 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Algolring 36 in Dordrecht is in oktober 2026 € 289.380 (bandbreedte € 274.911 – € 303.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Algolring 36 in Dordrecht?
Voor Algolring 36 adviseren wij een bod van € 309.049 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Algolring 36 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Algolring 36 in Dordrecht bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Algolring 36 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Algolring 36 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 22.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Algolring 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minnaertweg en omgeving is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Algolring 36 ligt rond € 299.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Algolring 36?
Huishoudens in de buurt van Algolring 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Minnaertweg en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.