Huiswaardemeter

Woningwaarde Beugel 27

9202MB Drachten

Te koop
167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.896
+5,2%
[ € 521.748 – € 664.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.951[ € 576.869 – € 637.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Beugel 27 in Drachten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.896 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds mei +0,5%
+€ 29.22612 maanden +5,2%
+€ 5.32312 mnd vs. NL +0,9%
Beugel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.896 voor Beugel 27 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beugel 27 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.951. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.896.

Verwachte verkoopprijs Beugel 27
€ 603.951[ € 576.869 – € 637.592 ]
Verkoper houdt over€ 596.058−€ 7.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.180+€ 14.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.058

Wat is de vraagprijs?

Beugel 27 in Drachten staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Vraagprijs Beugel 27
Onder gem. in De VenenBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in De Venen
€ 413.167[ € 185.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beugel 27 adviseren wij in een bod van € 603.951, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.896+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.951+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.149+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beugel 27 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beugel 27 in Drachten bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 592.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beugel 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte649 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.896
Verwachte verkoopprijs€ 603.951
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Venen zuid→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (21%)
D (14%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in De Venen zuid

De Venen zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leijen 15, 9202VE Drachten
De Leijen 15
1970 · 130 m²
€ 369.038
Straatbeeld van De Posten 22, 9202VJ Drachten
De Posten 22
1969 · 167 m²
€ 426.724
Straatbeeld van Karturf 31, 9202MC Drachten
Karturf 31
1994 · 135 m²
€ 373.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beugel 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.896 duidelijk in het hogere segment van De Venen zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beugel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beugel 27 in Drachten.

Wat is Beugel 27 in Drachten waard?
Beugel 27 in Drachten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.896 (bandbreedte € 521.748 – € 664.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen zuid.
Wat is de vraagprijs van Beugel 27 in Drachten?
Beugel 27 in Drachten staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Beugel 27 in Drachten?
Voor Beugel 27 adviseren wij een bod van € 603.951 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beugel 27 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Beugel 27 in Drachten bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beugel 27 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beugel 27 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beugel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen zuid is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Beugel 27 ligt rond € 592.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beugel 27?
Huishoudens in de buurt van Beugel 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).