Huiswaardemeter

Woningwaarde Beugel 7

9202MB Drachten

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.551
+6,1%
[ € 469.525 – € 597.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.442[ € 497.270 – € 549.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.855[ € 516.664 – € 571.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Beugel 7 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.551 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds september +0,5%
+€ 30.77112 maanden +6,1%
+€ 11.29312 mnd vs. NL +2,2%
Beugel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.551 voor Beugel 7 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beugel 7 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.855. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.551.

Verwachte verkoopprijs Beugel 7
€ 543.855[ € 516.664 – € 571.049 ]
Verkoper houdt over€ 536.623−€ 7.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.882+€ 13.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beugel 7 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Beugel 7
Onder gem. in De VenenBoven gem.
€ 523.442[ € 497.270 – € 549.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in De Venen
€ 345.031[ € 275.000 – € 432.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beugel 7 adviseren wij in een bod van € 543.855, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 523.442 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.551+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.855+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.048+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beugel 7 zal in bij een vraagprijs van € 523.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beugel 7 in Drachten bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 533.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beugel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.551
Verwachte verkoopprijs€ 543.855
Verwachte vraagprijs€ 523.442
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Venen zuid→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (34%)
C (22%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in De Venen zuid

De Venen zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leijen 15, 9202VE Drachten
De Leijen 15
1970 · 130 m²
€ 415.662
Straatbeeld van De Posten 22, 9202VJ Drachten
De Posten 22
1969 · 167 m²
€ 440.455
Straatbeeld van Karturf 31, 9202MC Drachten
Karturf 31
1994 · 135 m²
€ 413.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beugel 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.551 duidelijk in het hogere segment van De Venen zuid. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beugel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beugel 7 in Drachten.

Wat is Beugel 7 in Drachten waard?
Beugel 7 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.551 (bandbreedte € 469.525 – € 597.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beugel 7 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Beugel 7 in Drachten is in oktober 2026 € 523.442 (bandbreedte € 497.270 – € 549.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Beugel 7 in Drachten?
Voor Beugel 7 adviseren wij een bod van € 543.855 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beugel 7 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Beugel 7 in Drachten bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beugel 7 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beugel 7 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beugel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen zuid is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Beugel 7 ligt rond € 533.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beugel 7?
Huishoudens in de buurt van Beugel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).