Huiswaardemeter

Woningwaarde Museumplein 50

9203DD Drachten

Te koop
195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.193
+6,1%
[ € 530.810 – € 675.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.814[ € 581.642 – € 642.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Museumplein 50 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.193 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds september +0,5%
+€ 34.78712 maanden +6,1%
+€ 12.76612 mnd vs. NL +2,2%
Museumplein 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.193 voor Museumplein 50 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Museumplein 50 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.814. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.193.

Verwachte verkoopprijs Museumplein 50
€ 611.814[ € 581.642 – € 642.868 ]
Verkoper houdt over€ 603.834−€ 7.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.200+€ 14.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.834

Wat is de vraagprijs?

Museumplein 50 in Drachten staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Vraagprijs Museumplein 50
Onder gem. in buurt Drachten centrumBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drachten centrum
€ 403.143[ € 219.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Museumplein 50 adviseren wij in een bod van € 611.814, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.193+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.814+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.405+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Museumplein 50 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Museumplein 50 in Drachten bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 603.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Museumplein 50

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.193
Verwachte verkoopprijs€ 611.814
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDrachten centrum→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drachten centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Drachten centrum

Drachten centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruinsslotstraat 66, 9203SC Drachten
Bruinsslotstraat 66
1950 · 94 m²
€ 284.976
Straatbeeld van De Marke 58, 9203DW Drachten
De Marke 58
2014 · 95 m²
€ 365.926
Straatbeeld van Markt 73, 9203AA Drachten
Markt 73
1991 · 76 m²
€ 280.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Museumplein 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.193 duidelijk in het hogere segment van Drachten centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Museumplein 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Museumplein 50 in Drachten.

Wat is Museumplein 50 in Drachten waard?
Museumplein 50 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.193 (bandbreedte € 530.810 – € 675.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drachten centrum.
Wat is de vraagprijs van Museumplein 50 in Drachten?
Museumplein 50 in Drachten staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Museumplein 50 in Drachten?
Voor Museumplein 50 adviseren wij een bod van € 611.814 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Museumplein 50 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Museumplein 50 in Drachten bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Museumplein 50 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Museumplein 50 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Museumplein 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drachten centrum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Museumplein 50 ligt rond € 603.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Museumplein 50?
Huishoudens in de buurt van Museumplein 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).