Huizenprijzen Centrum (Smallingerland)
Wijk in Drachten · 914 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in juni 2026 € 367.936. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
In Centrum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 367.936 in Drachten centrum, met een vierkante meterprijs van € 3.504 per m².
| Drachten centrum | € 367.936 | € 3.504 per m² | +0% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Burgemeester Wuiteweg met een gemiddelde huizenprijs van € 660.558. De meest betaalbare straat is Oude Nering (€ 316.691).
- Burgemeester Wuiteweg€ 660.558
- Gauke Boelensstraat€ 596.112
- J.M.Houwenstraat€ 543.095
- Pier Panderstraat€ 532.490
- Zuidkade€ 442.569
- Westerstraat€ 307.582
- Van Knobelsdorffplein€ 309.358
- De Marke€ 310.200
- Markt€ 311.655
- Oude Nering€ 316.691
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
In Centrum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%.
Is Centrum duur om te wonen?
Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 367.936 (€ 3.711 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.764 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 353.136 (€ 3.363 per m²). Ruim 84% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.