Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bruinsslotstraat 66, 9203SC Drachten

Woningwaarde Bruinsslotstraat 66

9203SC Drachten

94 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.031
+5,2%
[ € 249.067 – € 316.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.857[ € 263.014 – € 290.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.343[ € 274.850 – € 303.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruinsslotstraat 66 in Drachten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.031 (€ 3.011 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds mei +0,5%
+€ 13.95112 maanden +5,2%
+€ 2.54012 mnd vs. NL +0,9%
Bruinsslotstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.031 voor Bruinsslotstraat 66 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruinsslotstraat 66 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.343. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.031.

Verwachte verkoopprijs Bruinsslotstraat 66
€ 289.343[ € 274.850 – € 303.782 ]
Verkoper houdt over€ 284.910−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.280+€ 7.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruinsslotstraat 66 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Bruinsslotstraat 66
Onder gem. in buurt Drachten centrumBoven gem.
€ 276.857[ € 263.014 – € 290.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.798 – € 3.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drachten centrum
€ 462.500[ € 265.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruinsslotstraat 66 adviseren wij in een bod van € 289.343, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.857 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.031+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.343+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.810+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruinsslotstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 276.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruinsslotstraat 66 in Drachten bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 283.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruinsslotstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.031
Verwachte verkoopprijs€ 289.343
Verwachte vraagprijs€ 276.857
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDrachten centrum→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drachten centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (11%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Drachten centrum

Drachten centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderbuurt 46, 9203AM Drachten
Noorderbuurt 46
1978 · 134 m²
€ 363.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruinsslotstraat 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.031 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drachten centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bruinsslotstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruinsslotstraat 66 in Drachten.

Wat is Bruinsslotstraat 66 in Drachten waard?
Bruinsslotstraat 66 in Drachten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.031 (bandbreedte € 249.067 – € 316.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drachten centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruinsslotstraat 66 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Bruinsslotstraat 66 in Drachten is in juni 2026 € 276.857 (bandbreedte € 263.014 – € 290.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruinsslotstraat 66 in Drachten?
Voor Bruinsslotstraat 66 adviseren wij een bod van € 289.343 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruinsslotstraat 66 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Bruinsslotstraat 66 in Drachten bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruinsslotstraat 66 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruinsslotstraat 66 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 13.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruinsslotstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drachten centrum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Bruinsslotstraat 66 ligt rond € 283.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruinsslotstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Bruinsslotstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).