Huiswaardemeter

Woningwaarde De Marke 60

9203DW Drachten

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.250
+6,1%
[ € 384.780 – € 489.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.403[ € 424.023 – € 468.657 ]

Wat is mijn huis waard?

De Marke 60 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.250 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds september +0,5%
+€ 25.21712 maanden +6,1%
+€ 9.25412 mnd vs. NL +2,2%
De Marke 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.250 voor De Marke 60 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Marke 60 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.403. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.250.

Verwachte verkoopprijs De Marke 60
€ 445.403[ € 424.023 – € 468.657 ]
Verkoper houdt over€ 439.254−€ 6.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.461+€ 11.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.254

Wat is de vraagprijs?

De Marke 60 in Drachten staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Vraagprijs De Marke 60
Onder gem. in buurt Drachten centrumBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drachten centrum
€ 403.143[ € 219.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Marke 60 adviseren wij in een bod van € 445.403, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.250+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.403+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.673+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Marke 60 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Marke 60 in Drachten bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 437.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Marke 60

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.250
Verwachte verkoopprijs€ 445.403
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDrachten centrum→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drachten centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Drachten centrum

Drachten centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruinsslotstraat 66, 9203SC Drachten
Bruinsslotstraat 66
1950 · 94 m²
€ 284.976
Straatbeeld van De Marke 58, 9203DW Drachten
De Marke 58
2014 · 95 m²
€ 365.926
Straatbeeld van Markt 73, 9203AA Drachten
Markt 73
1991 · 76 m²
€ 280.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Marke 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 437.250 duidelijk in het hogere segment van Drachten centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Marke 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Marke 60 in Drachten.

Wat is De Marke 60 in Drachten waard?
De Marke 60 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.250 (bandbreedte € 384.780 – € 489.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drachten centrum.
Wat is de vraagprijs van De Marke 60 in Drachten?
De Marke 60 in Drachten staat in oktober 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op De Marke 60 in Drachten?
Voor De Marke 60 adviseren wij een bod van € 445.403 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Marke 60 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van De Marke 60 in Drachten bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Marke 60 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Marke 60 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Marke 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drachten centrum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van De Marke 60 ligt rond € 437.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Marke 60?
Huishoudens in de buurt van De Marke 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).